Exklusives Gartenparadies in U-Bahn-Nähe!
Beschreibung
Genießen Sie den kommenden Frühling auf Ihrer Terrasse und in Ihrem eigenen Garten - willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die hier angebotene 2-Zimmer-Gartenwohnung liegt äußerst ruhig, umgeben von vielen Grün- und Freiflächen. Auf einer Fläche von ca. 55m² erwarten Sie:
- ein Vorraum
- Schlafzimmer samt Schranknische (zentral begehbar)
- Wohn- und Esszimmer samt Küche (zentral begehbar)
- getrennte Toilette (zentral begehbar)
- Badezimmer mit Badewanne, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss (zentral begehbar)
- Abstellraum (zentral begehbar)
Das Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit seiner Größe von ca. 24m², der vollausgestatteten Einbauküche sowie natürlich dem Ausgang auf Ihre Terrasse und in Ihren eigenen Garten. Selbstverständlich ist die Gartenwohnung hochwertig ausgestattet und der verlegte Eichenparkettboden bringt ein Stück Natur aus Ihrem Garten auch in Ihre neue Wohnung.
Sie möchten gerne in einer ruhigen Wohngegend mit eigenem Garten wohnen und dabei nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten? Die angebotene Wohnung ist Ihre Gelegenheit, sich diesen Traum zu erfüllen. Senden Sie mir doch eine Anfrage für ein detailliertes Exposé (Zugang binnen weniger Sekunden per E-Mail) sowie für einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Niedrigenergiehaus
- Ostbalkon / -terrasse
- Paketempfangsbox
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Stahlbeton
- Toilette
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A, 22.89 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 15.07.2029
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Fläche ca. 55,06 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 279.000,00 € |
Betriebskosten: | 129,60 € |
Reparaturrücklage: | 33,00 € |
Umsatzsteuer: | 12,96 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 175,56 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160556
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,06 m2
- Nutzfläche ca. 55,06 m2
- Gartenfläche ca. 63,01 m2
- Kellerfläche ca. 9,54 m2
- Terrassenfläche ca. 8,22 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 22.89 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 15.07.2029
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns
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