Moderne Traumwohnung in Velden am Wörthersee: 3 Zimmer mit 2 Balkonen für 350.000 €!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am wunderschönen Wörthersee in Kärnten! Diese neuwertige Wohnung in der begehrten Gemeinde Velden am Wörthersee bietet alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von 82m² und 3 geräumigen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der modernen und hochwertigen Ausstattung begeistern. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett schaffen eine angenehme und behagliche Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume. Eine moderne Infrarot-Deckenheizung sorgt für die nötige Wärme im Winter. Das Bad verfügt über eine Walk-in-Dusche und ein zweites WC.
Zwei große Balkone laden Sie zum Verweilen und Entspannen ein. Zudem gehören zwei Kfz-Abstellplätze zur Wohnung, so dass Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto haben. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Genießen ein. Dank einer Photovoltaik-Anlage sind die Nebenkosten niedrig. Ein moderner Personenaufzug bringt Sie bequem vom Erdgeschoss bis in Ihre Wohnung.
Die Lage der Wohnung und die Verkehrsanbindung sind hervorragend. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.
Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme des Wörthersees verzaubern. Die Region bietet zudem zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, sowie eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gäste-WC
- Infrarotheizung
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Photovoltaik Anlage
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Seniorengerecht
- Solarenergie
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE C, 1,04
- gültig bis 21.01.2027
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Fläche ca. 82 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 350.000,00 € |
Betriebskosten: | 124,42 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 124,42 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160555
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 82 m2
- Wohnfläche ca. 82 m2
- Nutzfläche ca. 82 m2
- Balkonfläche ca. 20 m2
- WC 2
- Balkone 2
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE C, 1,04
- gültig bis 21.01.2027
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
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