Sanierte Anlegerwohnung: 79 m² mit 200 m² Grundstück
Beschreibung
Objekttyp: Anlegerwohnung
Adresse: 2751 Steinabrückl
Wohnfläche:79 m²
Zimmer: 2
Grundstücksfläche: 200 m²
Status: Vermietet
Beschreibung:
Wir bieten Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Steinabrückl.
Zu diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 79 m² ist ein Grundstück von 200 m²inkludiert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen ab dem ersten Tag eine regelmäßige Mieteinnahme sichert. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, was sie besonders für Mieter attraktiv macht.
Hauptmerkmale der Wohnung:
- Wohnfläche: 79 m²
- Zimmer: 2, großzügig geschnitten und gut belichtet
- Grundstück: 200 m², ideal für Gartenliebhaber oder zusätzliche Nutzflächen
- Status: Bereits vermietet, sofortige Mieteinnahmen garantiert
Vorteile für Investoren:
- Sichere Mieteinnahmen: Die Wohnung ist bereits vermietet, was Ihnen sofortige und kontinuierliche Einnahmen sichert.
- Attraktive Lage: Steinabrückl ist eine begehrte Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet.
- Zukunftspotenzial: Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, was langfristig eine solide Wertsteigerung verspricht.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine solide und rentable Immobilie in einer beliebten Wohngegend.
Diese Anlegerwohnung in Steinabrückl ist die perfekte Chance, Ihr Immobilienportfolio zu erweitern und von sicheren Mieteinnahmen zu profitieren. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB 59.6 kWh/m2a
- fGEE 0,89
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 180.000,00 €
- Fläche ca. 79 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 180.000,00 € |
Betriebskosten: | 106,00 € |
Umsatzsteuer: | 10,60 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 116,60 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160478
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 180.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 79 m2
- Wohnfläche ca. 79 m2
- Grundfläche ca. 200 m2
- HWB 59.6 kWh/m2a
- fGEE 0,89
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