Stadthaus in ruhiger Zentrumsnähe
Beschreibung
Stadthaus in ruhiger Zentrumsnähe
Dieses Wohnhaus verfügt über rund 150m² Wohnfläche mit Terrasse und absolut ruhigem Garten. Der Hauseingang führt großzügig durch die Garage. Ein großzügig gewachsenes und überaus gelungenes Wohnkonzept. Der Garten öffnet Raum für alle erdenklichen Hobbys und Entspannung pur. Im Nahbereich befinden sich sowohl alle Einkaufsmöglichkeiten, Theater, maniggfaltige Gastronomie, öfffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Schulen, … Sie erreichen mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 28 Minuten den Wiener Hauptbahnhof!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Elektro
- Fliesen
- Grünblick
- Heizofen
- Infrarotheizung
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Pellets
- Pultdach
- Rollladen
- Satteldach
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 448.7 kWh/m2a
- fGEE G, 9,21
- gültig bis 29.04.2034
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 285.000,00 €
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 285.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160444
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 285.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 446 m2
- Gartenfläche ca. 271 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 448.7 kWh/m2a
- fGEE G, 9,21
- gültig bis 29.04.2034
- Baujahr 1930
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 1973
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar prompt
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- Mag. Markus Andreas Windberger
- Immobilienfachberater
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