Moderne Wohnung in bester Lage Salzburgs - 75m², 3 Zimmer, Loggia, Garage - für 379.900,00 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Salzburg! Diese geräumige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Stadtteil Salzburg. Mit einer Fläche von 75m² bietet sie Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und lässt keine Wünsche offen.
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, die zum Verweilen und Genießen des wunderschönen Stadtblicks einlädt. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffee oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen.
Die Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der vorhandene Personenaufzug, der Ihnen das mühsame Treppensteigen erspart. Außerdem gehört zu der Wohnung eine Garage, in der Sie Ihr Auto sicher und bequem parken können. Die Wohnung wird durch eine moderne Fernwärmeversorgung beheizt, was für niedrige Heizkosten sorgt und somit auch die Umwelt schont.
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Die Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ist hervorragend, so dass Sie schnell und bequem in alle Richtungen gelangen. Auch die Versorgung mit allem, was Sie im täglichen Leben benötigen, ist bestens gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Gäste-WC
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Stadtblick
- Tiefgarage
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB 37.47 kWh/m2a
- fGEE 1,01
- gültig bis 17.01.2031
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 379.900,00 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 379.900,00 € |
Betriebskosten: | 460,72 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 460,72 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160439
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 379.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Loggiafläche ca. 4,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 37.47 kWh/m2a
- fGEE 1,01
- gültig bis 17.01.2031
- Baujahr 1996
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Ab Sofort
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