New York Feeling mitten in Wien - stilvolle Designerwohnung mit Loggia

1160 Wien,Ottakring

Beschreibung

New York Gefühl mitten in Wien! Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Designerwohnung in einem kernsanierten ehemaligen Fabriksgebäude im 16. Bezirk. Diese lichtdurchflutete, ca. 49m² große Loft-Wohnung verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Verschiebbare Glastrennwände gestalten den Raum flexibel und teilen die Wohnung wie folgt auf:

  • Flur
  • Stilvolles Wohnzimmer mit integrierter, hochwertiger Einbauküche, ausgestattet mit erstklassigen Elektrogeräten (Liebherr, Elica..) und einer eleganten Granitarbeitsplatte
  • Helles Schlafzimmer mit flexiblem modularen Kleiderschrank
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Bad mit Whirlpool, Riesen-Tropendusche und WC

Die gesamte Wohnung ist mit edlen Granitfliesen (3cm dick) und Fußbodenheizung ausgestattet. Bodensteckdosen für Elektrogeräte und TV sind perfekt integriert.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine in den grünen und gepflegten Innenhof ausgerichtete Loggia (ca. 4m2) und einen trockenen Kellerabteil (ca. 3m2). 

Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden.

Aktuell wird ein Kfz-Stellplatz (Stapelparker) direkt im Haus zur Miete angeboten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bodendosen
  • Deckenleuchten
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Granit
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Steinboden
  • Trennwände Glas
  • U-Bahn-Nähe
  • Whirlpool
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 77.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,16
  • gültig bis 14.02.2032

Lageplan

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