Mein neues Zuhause
Beschreibung
Wir sind mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt.
Es erwarten Sie auf ~150m² Wohnfläche auf 2 Etagen folgende Raumaufteilung:
Im OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC (separat)
Im EG: Vorraum, Küche mit angrenzender Speis, Wohnesszimmer, Bad, WC (separat) I Zugang auf die Terrasse, in den Garten und zum Pool
Im Keller: Heizraum, Fitnessraum, Whirlpool, Sauna sowie eine Dusche und ein WC (separat)
Ihre Autos / Fahrzeuge parken Sie in der großzügigen Garage direkt am Haus.
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Pläne und weitere Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage. Am besten ist es, wir vereinbaren uns einen Termin.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Wer Eisenstadt bzw. den Stadtteil St Georgen noch nicht kennt:
Eisenstadt ist eine kleine österreichische Stadt und die Hauptstadt des Burgenlandes. Das Stadtzentrum wird durch das prachtvolle Schloss Esterházy mit seinen weitläufigen Landschaftsgärten geprägt. Zudem gibt es in Eisenstadt sämtliche Schulen, Ärzte sowie ärztliche Einrichtungen. Im Stadtteil Oberberg steht die Bergkirche (Haydnkirche). Diese zählt bestimmt zu den eindrucksvollsten Kirchen in der burgenländischen Landeshauptstadt.
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Entfernungen mit dem PKW:
- Mattersburg ca. 15 min.
- WR-Neustadt ca. 20 min.
- Wien (Hbf) in ca. 35 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Holz
- Kamin
- Kunststofffenster
- Massiv
- Räume veränderbar
- Swimmingpool
- Whirlpool
- Wintergarten
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 97.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- gültig bis 10.10.2032
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 878.000,00 €
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 878.000,00 € |
Betriebskosten: | 120,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 120,00 € |
- Provision: 31.608,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160366
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 878.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 617 m2
- Kellerfläche ca. 85 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Garagenfläche ca. 63 m2
- Bäder 2
- WC 4
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 97.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- gültig bis 10.10.2032
- Baujahr 1950
- Letzte Sanierung 2007
- Zustand gepflegt
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar gem. Absprache
Kontaktieren Sie uns
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