Moderne Wohlfühloase in Weppersdorf - Vollrenoviertes Einfamilienhaus mit gemütlichem Garten für 498.000,00 €!
Beschreibung
Sie suchen nach einem familiären Rückzugsort inmitten der idyllischen Natur des Burgenlandes? Dann sollten Sie sich diese einzigartige Immobilie genauer anschauen! Das vollrenovierte Einfamilienhaus in einer charmanten Gemeinde im mittleren Burgenland, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.
Das Haus besticht bereits von außen durch sein gepflegtes Erscheinungsbild und den großzügigen Garten, der Ihnen viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Kaufpreis von 498.000,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage mehr als gerechtfertigt.
Betreten Sie das Haus, werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die vollrenovierte Immobilie präsentiert sich in einem modernen und stilvollen Design, das sich perfekt in die ländliche Umgebung einfügt. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Das Haus verfügt über insgesamt 2 Bäder und 2 WCs, die alle hochwertig ausgestattet sind. Eine moderne Einbauküche mit allen nötigen Geräten ist bereits vorhanden und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die Fußbodenheizung, eine Gas- und Solarenergieanlage sowie ein Heizofen sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten.
Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche des Hauses. Eine große Terrasse, sowie ein Balkon bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne und frische Luft zu genießen. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und ist ideal für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.
Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Einfamilienhauses und erfüllen Sie sich den Traum von einem Leben inmitten der malerischen Landschaft des Burgenlandes. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Holz
- Solarenergie
- Fußbodenheizung
- Heizofen
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Nordbalkon / -terrasse
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Wintergarten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Mansarddach
- Massiv
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 78.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 17.04.2033
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 498.000,00 €
- Fläche ca. 157,9 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 498.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160353
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 498.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 157,9 m2
- Wohnfläche ca. 157,9 m2
- Nutzfläche ca. 157,9 m2
- Grundfläche ca. 527 m2
- Gartenfläche ca. 440 m2
- Kellerfläche ca. 93,05 m2
- Balkonfläche ca. 16,75 m2
- Terrassenfläche ca. 33,65 m2
- Garagenfläche ca. 25,57 m2
- Gesamtfläche ca. 527 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 2
- Garagen 1
- HWB C, 78.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 17.04.2033
- Baujahr 1975
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
![20230304_094053 Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/49a90635259d080ccd2e1e8513e0f90e/fcc_h480_mwebp_w720/5uLd4b04j7nWHANQLaECPg.jpg)
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