Mit einem Kaufpreis von nur 75.000,00 € für 100m² Wohnfläche, Nebengebäude und ca 200 m2 Gartenfläche ist dieses Haus zu haben. Sie haben hier die Möglichkeit, von grund auf alles neu zu gestalten. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig. Es handelt sich um ein erhaltenswertes Gebäude im Grünland.
Das Erdgeschoss setzt sich zusammen aus dem Vorraum mit Schwedenofen, einem Schlafzimmer, der Küche mit Zusatzherd und kleiner Speisekammer und dem Wohnzimmer.In einem seitlichen Zubau befinden sich das WC und das Badezimmer. Dieser Zubau hat nicht die vorgeschriebene Wohnraumhöhe. Im Dachgeschoss stehen Ihnen noch zwei Räume zur Verfügung.
Beim Nebengebäude aus Holz handelt es sich um die ehemaligen Stallungen. Auch hier kann man der Phantasie freien Lauf lassen.
Das Haus verfügt nicht über kine eigene Zufahrt. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über ein Grundstück der Pfarre.
Der Grünblick aus den Fenstern lässt Sie jeden Tag aufs Neue die Schönheit der Natur genießen. Auf der Terrasse vor dem Haus finden Sie Ruhe und Entspannung nach einem langen Tag.
Das Haus wurde massiv gebaut und bietet Ihnen somit eine solide Basis für Ihre zukünftigen Pläne.
Es wird darauf hingewiesen, daß es sich nicht um ein Abrisshaus handelt, lediglich Sanierung und Renovierung, sowie kleinere Umbauten sind von der Gemeinde erlaubt.
Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Auch für Familien mit Kindern ist dieses Haus perfekt gelegen, da Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie ebenfalls bequem zufuß.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
