Exklusiver Zweitwohnsitz: Stilvoll Ausgebautes Herrschaftliches Gut im Herzen des Salzburger Seengebiets

5321 Koppl

Beschreibung

Ein einzigartiges Angebot für Kenner und Liebhaber historischer Eleganz

Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil – eine exklusive Zweitwohnsitz-Wohnung in einem majestätischen Gut aus dem 15. Jahrhundert. Dieses Juwel, das 2019 liebevoll und mit großem finanziellem Aufwand neu erbaut wurde, vereint historischen Charme mit modernem Luxus.

• Ideale Lage und Anbindung

Gelegen in einer der besten Lagen des Salzkammergut-Seengebiets, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die kulturelle Metropole Salzburg sowie zahlreiche malerische Seen. Diese einzigartige Kombination bietet Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität.

• Hochwertige Ausstattung und Detailverliebtheit

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und detailverliebten Ausbau. Große Velux Dachfenster fluten die bis zu 6 Meter hohen Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der edle Mafi Holzboden und die exklusive Küche von Lutz setzen weitere Akzente luxuriöser Wohnkultur. Original erhaltene Altholztramen erzählen Geschichten aus vergangenen Jahrhunderten und verleihen dem Raum eine besondere Note.

• Natur und Freizeit

Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber und Hundebesitzer. Weitläufige Spazierwege, kristallklare Seen und majestätische Berge laden zu jeder Jahreszeit zu unvergesslichen Aktivitäten ein. Ob Sommer oder Winter – hier haben Sie das ganze Jahr über unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.

• Touristische Vermietung

Neben der Nutzung als Zweitwohnsitz bietet diese Immobilie auch eine hervorragende Möglichkeit zur touristischen Vermietung mit sehr guter Rendite. Die begehrte Lage und der hohe Standard der Ausstattung machen diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Mietobjekt für Urlauber aus aller Welt.

• Historischer Eingang

Ein weiteres Highlight ist die aufwendig handgeschnitzte Schlosstür, die den Eingang zu diesem besonderen Schmuckstück bildet. Sie symbolisiert den Charme und die Geschichte des gesamten Anwesens und heißt Sie und Ihre Gäste auf unvergleichliche Weise willkommen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Parkett
  • Elektro
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Parkplatz

Energieausweis

  • HWB 45 kWh/m2a
  • fGEE 2
  • gültig bis 13.12.2028

Lageplan

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