Nur 25 Minuten von Wien entfernt liegt dieses charmante und stilvolle Massiv-Einfamilienhaus, welches auf einem ca. 1.703 m² großen Grundstück steht und über eine Wohnfläche von ca. 232 m², mit 7 Zimmern und einem herrlichen Garten verfügt, welche Platz für all Ihre Ideen und Träume bieten.
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS (ca. 114m2):
- Vorraum
- Küche
- Großes Wohnzimmer
- Esszimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Separate Toilette
Zusätzlich im Erdgeschoss:
- Atemberaubender Wintergarten mit Fußbodenheizung (ca. 27m²)
- Werkraum mit Möglichkeit zur Garage (ca. 22m²)
- Heizraum (ca. 8,5m²)
OBERGESCHOSS (ca. 118m²):
- Erstes Schlafzimmer mit eignem begehbarem Kleiderschrank und Balkon
- Zweites Schlafzimmer
- Drittes Schlafzimmer
- Ein weiteres Zimmer mit Möglichkeit für einen Küchenanschluss
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette mit edlem Flair
Die Beheizung erfolgt via Zentralheizung welche mit Holz oder Öl betrieben werden kann - im großzügigen Wohnzimmer steht zusätzlich noch ein Kaminanschluss zur Verfügung - kuscheligen Winterabenden steht nichts im Wege.
Im hinterem Teil des Gartens befindet sich ein Edelstahlpool, welcher für eine optimale Abkühlung im Sommer sorgt!
Der Westbalkon ist der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu beobachten.
Dieses Einfamilienhaus ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und entspanntes Zuhause.
INFRASTRUKTUR:
HARMANNSDORF: ca. 10 Auto-Minuten
KORNEUBURG: ca. 15 Auto-Minuten
WIEN: ca. 25 Auto-Minuten
KINDERGARTEN: im Ort!
SCHULBUS: zu Fuß erreichbar!
Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Schmuckstück, mit seinen zahlreichen Besonderheiten, ein großartiges neues Zuhause!
Bei Interesse sende ich Ihnen gerne die Pläne und weitere Fotos zu und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung.
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Steven Waldner
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Tel: +43 699 184 100 88
E-Mail: steven.waldner@immo-company.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
