Schönes Zweifamilienhaus in top Lage in Neunkirchen
2620 Neunkirchen
Beschreibung
Ideal für Anleger! 5% Rendite
Zum Angebot steht ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, die momentan mit einem jährlichen Ertrag von 14.508,- EUR befristet vermietet sind.
Das Objekt liegt nahe zum Zentrum, wodurch Schulen, Kindergarten, Bahnhof und Nahversorger in wenigen Gehminuten gut erreichbar sind.
Top 1, ca. 65 m2
EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad mit WC und zwei weitere Schlafzimmer
Top 2, ca 85 m2
OG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad mit WC und drei weitere Schlafzimmer
Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.
Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Kamin
- Laminat
- Massiv
Energieausweis
- HWB G, 336 kWh/m2a
- fGEE F, 3,71
- gültig bis 05.08.2033
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Fläche ca. 140 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 295.000,00 € |
Betriebskosten: | 140,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 140,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 14.508,00 €
- Rendite: 5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160276
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Grundfläche ca. 343 m2
- Bäder 2
- WC 2
- HWB G, 336 kWh/m2a
- fGEE F, 3,71
- gültig bis 05.08.2033
- Bauart Altbau
Kontaktieren Sie uns
Heimwerker aufgepasst! - Ein- bis Zweifamilienhaus in Weissenstein bei Villach mit Potential
- 9721 Weißenstein
- Zimmer 8
- Fläche ca. 180 m2
- Kaufpreis 220.000,00 €
WIN-WIN - Fröhliches Café mit langjähriger Erfahrung und viel Potenzial sucht neuen Partner für dauerhafte Beziehung - geringe Ablöse !!!
- 1150 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 81 m2
- Miete 1.000,73 €