Schönes Zweifamilienhaus in top Lage in Neunkirchen
2620 Neunkirchen
Beschreibung
Ideal für Anleger! 5% Rendite
Zum Angebot steht ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, die momentan mit einem jährlichen Ertrag von 14.508,- EUR befristet vermietet sind.
Das Objekt liegt nahe zum Zentrum, wodurch Schulen, Kindergarten, Bahnhof und Nahversorger in wenigen Gehminuten gut erreichbar sind.
Top 1, ca. 65 m2
EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad mit WC und zwei weitere Schlafzimmer
Top 2, ca 85 m2
OG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad mit WC und drei weitere Schlafzimmer
Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.
Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Kamin
- Laminat
- Massiv
Energieausweis
- HWB G, 336 kWh/m2a
- fGEE F, 3,71
- gültig bis 05.08.2033
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Fläche ca. 140 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 239.000,00 € |
Betriebskosten: | 140,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 140,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 14.508,00 €
- Rendite: 5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160276
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Grundfläche ca. 343 m2
- Bäder 2
- WC 2
- HWB G, 336 kWh/m2a
- fGEE F, 3,71
- gültig bis 05.08.2033
- Bauart Altbau
Kontaktieren Sie uns
Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!
- 2042 Guntersdorf
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 1.890.000,00 €
Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!
- 2054 Kleinhaugsdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 110 m2
- Kaufpreis 389.000,00 €
Gewerbeobjekt im Bezirk Hollabrunn steht zum Verkauf oder Vermietung!!!
- 2020 Suttenbrunn
- Zimmer 8
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 689.000,00 €