Die optimale Größe für Ihr Bauvorhaben und Wohnprojekt in GÖFIS. Verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben in GÖFIS, auf diesem weitläufigen Grundstück mit 1.676 m² Grundfläche.
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Beschreibung
Grunddaten:
1.579 m2 Grundstücksfläche + 97 m2 private Zufahrtsstraße (Hälfte-Anteil), Gesamt 1.676 m2, an private Investoren, zur Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses, eines Doppelhauses bzw. an Bauträger / Baufirmen, zur Errichtung von Reihenhäusern (4 bis 5 Stück) oder eines Wohnblocks, zu verkaufen.
Wissenswertes zu Ihrer Vorinformation:
• bis zu 3-geschossig bebaubar (bei Ein- und Zweifamilienhäusern)
• Höchstzulässige Baunutzungzahl (BNZ) 35, maximaler BNZ Bonus + 10
• Baufläche Mischgebiet / Baufläche-Wohngebiet
• zentrale Lage / zentraler Schnittpunkt zwischen den Gebieten Rheintal-Walgau (Stadt Feldkirch und den Orten Rankweil-Frastanz-Satteins)
• private Zufahrtsstraße
• sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Straßenverkehrsnetz
• vollständig erschlossen
• ebene Fläche bietet sich sehr gut für die Bebauung an (ohne Stützmauern)
• sonnige Lage
• Im Grünen und doch zentrumsnah zur Stadt Feldkirch (wenige Fahrminuten)
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen (Vor- und Zuname), Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wer sind wir?
Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie Vermittlung.
Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die kompetente und sympathische Immobilienberatung.
Ihr Ansprechpartner und Verkaufsprofi vor Ort, Gebiet Vorarlberg:
Marco Brändle, Immobilienfachberater
Mobil +43 699 184 101 09
marco.braendle@immo-company.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 1.676 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160268
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Fläche ca. 1.676 m2
- Grundfläche ca. 1.676 m2
Kontaktieren Sie uns
![20230304_094053 Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/49a90635259d080ccd2e1e8513e0f90e/fcc_h480_mwebp_w720/5uLd4b04j7nWHANQLaECPg.jpg)
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