Prachtvolles Einfamilienhaus in Ruhelage
Beschreibung
Prachtvolles Einfamilienhaus in Ruhelage
Dieses freistehende, zweigeschoßige und voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über rund 260m² Wohnfläche mit Terrasse und Balkon. Vom Obergeschoß hat man einen verführerischen Weitblick zum Neusiedlersee. Ans Haus angeschlossen ist eine Garage mit einem großen und einem kleinen Stellplatz. Ein rundes und überaus gelungenes, großzügiges Wohnkonzept. Der Garten hat Schatten spendenden Altbaumbestand und einen direkten Zugang zum das Grundstück begleitenden Bach. Es wäre sogar möglich, das Obergeschoß als eigenständige Wohnung zu adaptieren, da eigene Sanitärräume und die Leitungen für eine eigene Küche vorhanden sind.
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Mag Markus Windberger
0699 184 100 56
markus.windberger@immo-company.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Besitzurkunde
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seeblick
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
- Zulassungsbescheid
- Öffenbare Fenster
- Öl
Energieausweis
- HWB C, 81.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,47
- gültig bis 22.05.2034
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 580.000,00 €
- Fläche ca. 260 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 580.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160241
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 580.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 260 m2
- Wohnfläche ca. 260 m2
- Grundfläche ca. 500 m2
- Gartenfläche ca. 338 m2
- Kellerfläche ca. 100 m2
- Balkonfläche ca. 15 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 81.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,47
- gültig bis 22.05.2034
- Baujahr 1974
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2009
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Absprache
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Markus Andreas Windberger
- Immobilienfachberater
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