Einmalige Gelegenheit ! Bestandsfreies Zinshaus in Ruhelage und beeindruckendem Fernblick
Beschreibung
Großzügiges Zinshaus in zentrumsnaher Ruhelage und Fernblick
Dieses Zinshaus verfügt über 7 komplett autarke Wohneinheiten in Größen zwischen 49m² und 75m². Gesamt hat das Objekt über 400m² Wohnnutzfläche. Alle Wohnungen sind in gutem Zustand und derzeit nicht vermietet, es gibt keine bestehenden Mietverträge. 2 Wohnungen haben direkten Zugang zum großzügigen Gartenbereich mit 500m² Freifläche. 2 Wohnungen haben direkten Zugang zu eigenen, großzügigen Balkonflächen mit je ca 30m². Vom Großteil der Wohnungen ergibt sich ein spektakulärer Blick über die Donau und die nahgelegenen Berge. Im Garten befindet sich für jede Wohnung ein eigenes, versperrbares Lagerabteil mit je 5m². Ein weitläufiger Erdkeller bietet sich zum Beispiel zur Lagerung von Wein an.
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Mag Markus Windberger
0699 184 100 56
markus.windberger@immo-company.at
Ausstattung
- Laminat
- Fernwärme
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Ostbalkon / -terrasse
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Grillstelle
- Kinderspielplatz
- Wasch- / Trockenraum
- Weinkeller
- WG geeignet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Schlüsselfertig mit Keller
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Besitzurkunde
- Zulassungsbescheid
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
- Seeblick
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 840.000,00 €
- Fläche ca. 400 m2
- Zimmer 22
Preisinformation
Kaufpreis: | 840.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160224
- Zimmer 22
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 840.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 400 m2
- Wohnfläche ca. 400 m2
- Grundfläche ca. 1.011 m2
- Lagerfläche ca. 40 m2
- Gartenfläche ca. 602 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- Verbaubare Fläche ca. 409 m2
- Balkonfläche ca. 60 m2
- Terrassenfläche ca. 120 m2
- Garagenfläche ca. 30 m2
- Bäder 7
- WC 7
- Balkone 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar prompt
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Markus Andreas Windberger
- Immobilienfachberater
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