Einmalige Gelegenheit ! Bestandsfreies Zinshaus in Ruhelage und beeindruckendem Fernblick
Beschreibung
Großzügiges Zinshaus in zentrumsnaher Ruhelage und Fernblick
Dieses Zinshaus verfügt über 7 komplett autarke Wohneinheiten in Größen zwischen 38m² und 75m². Gesamt hat das Objekt 401m² Wohnnutzfläche. Alle Wohnungen sind in gutem Zustand und derzeit nicht vermietet, es gibt keine bestehenden Mietverträge.
Erdgeschoß:
Nr.1 Garten-Wohnung, 74,71m²
Nr.2 Garten-Wohnung, 55,46m²
Nr.3 Garten-Wohnung, 53,04m²
Nr.4 Terrassen-Wohnung, 66,68m² mit 50m² Terrasse
Nr.5 Terrassen-Wohnung, 63,61m² mit 80m² Terrasse
Nr.6 Dachgeschoß-Wohnung, 38,52m²
Nr.7 Dachgeschoß-Wohnung, 49,34m²
Der großzügige Gemeinschaftsgarten hat rund 500m² Freifläche und einen spektakulären Blick über die Donau und ins Natuschutzgebiet Donau-Auen. Im Garten befindet sich für jede Wohnung ein eigenes, versperrbares Lagerabteil mit je 6m². Ein weitläufiger Erdkeller bietet sich zum Beispiel zur Lagerung von Wein an.
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Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Bergblick
- Besitzurkunde
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Gartennutzung
- Gas
- Grillstelle
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Rollladen
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seeblick
- Südostbalkon / -terrasse
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
- Weinkeller
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Zulassungsbescheid
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 840.000,00 €
- Fläche ca. 401,36 m2
- Zimmer 23
Preisinformation
Kaufpreis: | 840.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160224
- Zimmer 23
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 840.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 401,36 m2
- Wohnfläche ca. 401,36 m2
- Grundfläche ca. 1.011 m2
- Lagerfläche ca. 42 m2
- Gartenfläche ca. 500 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- Terrassenfläche ca. 130 m2
- Bäder 7
- WC 7
- Terrassen 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 7
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar prompt
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Markus Andreas Windberger
- Immobilienfachberater
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- 2201 Gerasdorf
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