Fernblick + Herbstpreis ! Traumhaftes Ferienhaus über den Wolken mit 6 Wohneinheiten, 170m² Wohnfläche und einem großem Garten
Beschreibung
Sie suchen Ruhe und einen Fernblick?
Dann haben wir das richtige für Sie.
Das Haus befindet sich auf dem Weinberg oberhalb der Stadt Baj. Man hat einen herrlichen Ausblick, bei gleichzeitiger Ruhelage, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, sowie Heurigen.
Es wurde früher als ehemaliges Gästehaus genutzt und hat 6 Wohneinheiten.
In der direkt angrenzenden Stadt Tata, befindet sich auch ein sehr großer Badesee, sowie diverse Fachmärkte, sowie Einkaufszentren. Auch das kulinarische kommt dort nicht zu kurz.
Die Burg Visegrád, sowie der Dom von Esztergom sind auch kurzfristig mit dem Auto erreichbar.. Von dort ist es auch nicht weit zum sogenannten Donauknie.
Nachfolgend Links zu den Ausflugszielen in der Nähe:
https://www.google.at/search?q=tata+stadt+in+ungarn&sca_esv=592888933f14dc60&udm=2&ei=oX8eZuiRN_-P9u8P05mVqAI&oq=Tata+stadt&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcnAiClRhdGEgc3RhZHQqAggBMgcQABiABBgYMgcQABiABBgYMgcQABiABBgYSJEqUL4FWMMTcAF4AJABAJgBlgKgAdgIqgEFMC40LjK4AQHIAQD4AQGYAgegAokKwgIKEAAYgAQYigUYQ8ICBRAAGIAEwgIEEAAYHsICBxAAGIAEGBPCAgYQABgFGB7CAgYQABgIGB6YAwCIBgGSBwcxLjMuMi4xoAfHHA&sclient=gws-wiz-serp
https://www.google.at/search?q=Visegr%C3%A1d&sca_esv=592888933f14dc60&udm=2&ei=DH8eZoudHer-7_UP4ZiqiAQ&ved=0ahUKEwiL0_Cw7caFAxVq_7sIHWGMCkEQ4dUDCBA&uact=5&oq=Visegr%C3%A1d&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcnAiCVZpc2VncsOhZDIFEAAYgAQyBRAAGIAEMgUQABiABDIEEAAYHjIEEAAYHjIEEAAYHjIEEAAYHjIEEAAYHjIEEAAYHjIEEAAYHkiXBFAAWABwAHgAkAEAmAF8oAF8qgEDMC4xuAEDyAEA-AEC-AEBmAIBoAKgAZgDAJIHAzAuMaAHvQQ&sclient=gws-wiz-serp
https://www.google.at/search?sca_esv=592888933f14dc60&q=Esztergom&uds=AMwkrPt4t1EVCCdSUNw8MsX-M3cqIxXKD7RpRMpMrQNaFbnmH03-jEdF8T1ukXrqZmv5QzwrRfvFqO0XT67LGGFliUt5dq25vr4oH-X-3GKlp6ZqFwuUjLdSo-D4Pch8Qeg-nIppH-s6L7RMJKAaTs789LLvqU09svH2NX4fURzGe9Ci8OyhyQSc137lWDY9RXqRFyl9DA9DsGeC7i3lovUAdJH-3C31IjyQI0z1n2Rj8NeRr33f2Bk&udm=2&prmd=ivnbz&sa=X&ved=2ahUKEwjZ64ev7caFAxVjhP0HHWzgCMYQtKgLegQIDBAB
https://de.wikipedia.org/wiki/Donauknie
3 internationale Flughäfen befinden sich in der Nähe und sind zwischen 45-120 Min. mit dem Auto erreichbar.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Heizofen
- Holz
- Kamin
- Laminat
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Rollladen
- Südwestbalkon / -terrasse
- WG geeignet
- Ziegel
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 117.500,00 €
- Fläche ca. 170 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
Kaufpreis: | 117.500,00 € |
Betriebskosten: | 30,00 € |
Heizkosten: | 20,00 € |
Sonstiges: | 10,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 60,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Hausbrunnen, Grundsteuer pro Jahr ca. 70,-€, Abwasser/Senkgrube
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160099
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 117.500,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Fläche ca. 170 m2
- Wohnfläche ca. 170 m2
- Nutzfläche ca. 20 m2
- Grundfläche ca. 1.755 m2
- Lagerfläche ca. 10 m2
- Gartenfläche ca. 1.500 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- WC 6
- Terrassen 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Baujahr 1996
- Letzte Sanierung 2022
- Zustand teilrenoviert
- Hauszustand teilrenoviert
- Beziehbar nach Vereinbarung
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