Traumhaus in Wiener Neustadt: 6 Zimmer, 193m², Garten, Terrasse, Stellplatz - Für anspruchsvolle Familien zum Schnäppchenpreis von 435.000,00 €!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Wiener Neustadt! Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Niederösterreich und bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Mit einem Kaufpreis von 435.000,00 € ist dieses Haus ein wahres Schnäppchen im Vergleich zu anderen Häusern in der Umgebung.
Auf einer großzügigen Fläche von 193m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Entfaltungsfreiheit bieten. Egal ob Sie eine große Familie haben oder gerne Gäste empfangen, hier gibt es genügend Raum für alle.
Das Haus ist sehr gepflegt und in einem hervorragenden Zustand, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der geräumige und liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, denn es gibt einen eigenen Stellplatz direkt am Haus.
Das Haus verfügt über 2 separate WCs und 2 Badezimmer, die modern und hochwertig ausgestattet sind. Hier können Sie sich jederzeit frisch machen und entspannen. Auch für die Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich Busse und der Bahnhof, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte bringen.
Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In wenigen Minuten erreichen Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Das bedeutet für Sie kurze Wege und eine hohe Lebensqualität.
Zusammengefasst bietet dieses Haus in Wiener Neustadt alles, was man sich für ein perfektes Zuhause wünscht. Eine ruhige und dennoch zentrale Lage, viel Platz für die ganze Familie, eine moderne Ausstattung und eine gepflegte Umgebung. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus und werden Sie Teil einer freundlichen Nachbarschaft in einer aufstrebenden Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Es handelt sich um ein Reihenhaus !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Schlüsselfertig mit Keller
Energieausweis
- HWB C, 72.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
- gültig bis 21.10.2030
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 435.000,00 €
- Fläche ca. 193 m2
- Zimmer 6,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 435.000,00 € |
Betriebskosten: | 249,00 € |
Heizkosten: | 188,00 € |
Sonstiges: | 75,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 512,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160083
- Zimmer 6,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 435.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 193 m2
- Wohnfläche ca. 193 m2
- Grundfläche ca. 463 m2
- Gartenfläche ca. 130 m2
- Kellerfläche ca. 45 m2
- Terrassenfläche ca. 12 m2
- Stellplatzfläche ca. 25 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 72.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
- gültig bis 21.10.2030
- Baujahr 1998
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
Kontaktieren Sie uns
![20230304_094053 Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/49a90635259d080ccd2e1e8513e0f90e/fcc_h480_mwebp_w720/5uLd4b04j7nWHANQLaECPg.jpg)
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