Neubau-Traumhaus mit Garten, Garage & Erdwärme in Wettmannstätten - Jetzt zugreifen für nur 547.000€!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wettmannstätten, einem charmanten Dorf in der wunderschönen Steiermark. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein wunderschönes Haus zu erwerben, das alle Ihre Ansprüche erfüllt und Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht.
Das Haus, das wir Ihnen heute vorstellen, besticht nicht nur durch seine ideale Lage inmitten der idyllischen Landschaft der Steiermark, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und den erstklassigen Zustand. Mit einem Kaufpreis von 547.000,00 € erwerben Sie hier eine Immobilie, die nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lohnende Investition für die Zukunft ist.
Auf einer großzügigen Fläche von 116m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein harmonisches Wohnen benötigen. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, als erster Bewohner dieses Traumhauses zu sein und es nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Hier können Sie sich ausbreiten und Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck bringen.
Besonders reizvoll ist der atemberaubende Grünblick, den Sie von diesem Haus aus genießen können. Egal ob Sie auf der Terrasse sitzen, im Garten entspannen oder in Ihrem gemütlichen Wohnzimmer relaxen, Sie werden immer von der schönen Umgebung umgeben sein und die Natur in vollen Zügen genießen können.
Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. So wurden nur die besten Materialien verwendet, um eine moderne und stilvolle Atmosphäre zu schaffen. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt, was nicht nur schön aussieht, sondern auch pflegeleicht ist. Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen die Erdwärme und die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgen.
Das Haus verfügt über eine Garage und zwei bis drei Stellplätze, so dass Sie und Ihre Familie immer ausreichend Parkmöglichkeiten haben. Die Garage ist zudem als Duplex Garage konzipiert, was bedeutet, dass Sie zusätzlich Stauraum für Ihre Fahrräder, Werkzeuge oder andere Dinge haben. Auch ein Abstellraum ist vorhanden, um Ordnung und Platz zu schaffen.
Besonders praktisch ist auch die Lage des Hauses. Eine gute Verkehrsanbindung ist hier gegeben, so dass Sie schnell und bequem zu den umliegenden Städten gelangen. Bus- und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen es Ihnen, auch ohne Auto mobil zu sein.
In der Nähe des Hauses befinden sich außerdem wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Schule und ein Supermarkt. Sie müssen also nicht weit fahren, um die Dinge des täglichen Bedarfs zu besorgen oder medizinische Versorgung in Anspruch zu nehmen.
Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und werden Sie Teil der Gemeinde Wettmannstätten. Genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Idylle in Kombination mit modernem und komfortablem Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Erdwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Rollladen
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Stehleuchten
- Walmdach
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 547.000,00 €
- Fläche ca. 116 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 547.000,00 € |
Betriebskosten: | 90,00 € |
Heizkosten: | 70,00 € |
Umsatzsteuer: | 26,80 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 186,80 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300159935
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 547.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 116 m2
- Wohnfläche ca. 116 m2
- Grundfläche ca. 401 m2
- Lagerfläche ca. 20 m2
- Gartenfläche ca. 200 m2
- Garagenfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 3
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Ab sofort
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