Einzigartige Gelegenheit: Übernahme eines exklusiven Schönheitssalons im Herzen des 4. Bezirks in Wien!
Beschreibung
Lage: Zentral, Innenstadtnähe im 4. Bezirk
Nutzfläche: 120 m² in sechs Räumen
Ausstattung:
- Vier Kosmetikkabinen
- Drei Maniküre-Tische
- Drei Pediküre-Sessel
- Friseurbereich mit Waschbecken und vier Friseurstühlen
- Rezeption
- Pausenraum
- Zwei WCs
- Zwei Eingänge
Miete: 2710 €
Ablöse: 30.000 € (nur für Möbel), Geräte verhandelbar
Besonderheit: Natürliche Kühlung durch Altbauweise – keine Klimaanlage notwendig
Die perfekte Umgebung für Ihre Beauty-Oase! Keine straßenseitige Vitrine, aber dafür ein stilvoller Schönheitssalon in zwei zusammengelegten Erdgeschosswohnungen. Die Räumlichkeiten bieten nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern auch effektive Kühlung, selbst an heißen Tagen.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und Besichtigungen. Nutzen Sie diese einzigartige Chance für Ihren eigenen Schönheitserfolg!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 92.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,85
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.710,00 €
- Fläche ca. 120 m2
Preisinformation
Miete: | 2.710,00 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Ablöse: 30.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300159881
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 2.710,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 120 m2
- Nutzfläche ca. 120 m2
- Gesamtfläche ca. 120 m2
- HWB C, 92.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,85
- Beziehbar sofort
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