Moderne Doppelhaushälfte: Erstbezug mit Garten, Terrasse und Garage für nur 315.000 €!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, im wunderschönen Burgenland! Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Traumhaus wünschen können. Mit einer Wohnfläche von 98m², aufgeteilt in 4 großzügige Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Erstbezug. Sie können Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und einrichten. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die nicht nur schön anzusehen sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind.
Das Haus besticht durch seine offene und moderne Gestaltung. Hier finden Sie einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der Ihnen genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme und im Sommer können Sie die Terrasse nutzen, um draußen zu entspannen und zu grillen.
Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight. Es verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt, sowie eine Badewanne und eine Dusche. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen und neue Energie tanken.
Und das alles auf einer Ebene.
Das Haus verfügt außerdem über eine beheizte Garage, einen Stellplatz und einen Garten, der Ihnen viel Freiraum für Ihre eigenen Ideen bietet. Hier können Sie zum Beispiel ein Gemüsebeet anlegen.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Luftwärmepumpe, die für eine energieeffiziente Beheizung sorgt und somit für niedrige Heizkosten sorgt.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieser wunderschönen Doppelhaushälfte in Frankenau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 08.04.2030
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 315.000,00 €
- Fläche ca. 98 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 315.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300159828
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 315.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 98 m2
- Wohnfläche ca. 98 m2
- Nutzfläche ca. 98 m2
- Grundfläche ca. 353 m2
- Gartenfläche ca. 193 m2
- Terrassenfläche ca. 21 m2
- Garagenfläche ca. 28,71 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 08.04.2030
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
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