SENSATIONELL: Einfamilienhaus im Prachtgarten, im Nahbereich von Baden !
Beschreibung
Diese großzügige, Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage im Nahbereich von Baden und WIen. Der Prachtgarten ist uneinsehbar und sensationell weitläufig. Die einmalige Lage und die Größe des Objektes gewährleisten ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Den Bauzustand könnte man als gut, aber sanierungsbedürftig bezeichnen, die weitläufige Anlage ist beeindruckend. Das Wohnhaus ist ein freistehendes Gebäude mit ca 140 m² Wohnfläche in zwei Ebenen. Zuzüglich lässt sich der Keller adaptieren. Eigenes Wasserwerk mit Brunnen, daher fällt in diesem Haus keine Wasserrechnung an. Ein weiteres freistehendes, ebenerdiges Gebäude lässt sich als Gästehaus einrichten. Eine großzügige Terrasse und ein instand zu setzendes Pool, schaffen viel uneinsehbaren Freiraum. Freistehende Garage mit ebener Einfahrt -Selbstverständlich.
Ausstattung
- Estrich
- Fliesen
- Parkett
- Alternativ
- Gas
- Holz
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Schlüsselfertig mit Keller
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Besitzurkunde
- Zulassungsbescheid
- Grünblick
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 585.000,00 €
- Fläche ca. 140 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 585.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300159822
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 585.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Grundfläche ca. 1.312 m2
- Gartenfläche ca. 1.144 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- Terrassenfläche ca. 80 m2
- Garagenfläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1975
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2000
- Zustand sanierungsbedürftig
- Beziehbar prompt
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- Mag. Markus Andreas Windberger
- Immobilienfachberater
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