Luxuriöses Wohnen in Gerasdorf bei Wien - Doppelhaushälfte mit Traumterrasse, Parkett & moderner Ausstattung für 749.000 €
Beschreibung
Doppelhaushälfte in Gerasdorf
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gerasdorf bei Wien! Diese Doppelhaushälfte in Niederösterreich bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Mit einer Wohnfläche von 136m² auf 3 Ebenen und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.
Grundstücksfläche ca. 215 m², 5 Zimmer, 2 Badezimmer, Garten, Terrasse, Pool
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- WC
- Technikraum und Abstellraum
- offene Wohnbereich/Essbereich
- Küche extra
Obergeschoß:
- Bad mit Dusche, WC, Fenster
- 3 Schlafzimmer
Dachgeschoß
- 1 gr. Raum
- Terrasse
Alle Ebenen verfügen über eine Fußbodenheizung, welche über eine Luftwärmepumpe von Vaillant beheizt wird um optimalen Wohnkomfort und niedere Betriebskosten zu gewährleistet. Die Alu-Kunststofffenster sind in 3-fach Verglasung mit Raffstore ausgeführt.
Hochwertiger Parkettboden und Feinsteinfliesen, 2 KFZ Stellplätze, Pool teilfertig
Vorbereitet: Klima, Photovoltaik, Bewegungsmelder und Alarmanlage.
Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung.
Für alle weiteren Fragen und einem unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Gartennutzung
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 35 kWh/m2a
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 748.000,00 €
- Fläche ca. 136 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 748.000,00 € |
Betriebskosten: | 200,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 200,00 € |
- Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100148615
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 748.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 136 m2
- Wohnfläche ca. 136 m2
- Nutzfläche ca. 215 m2
- Grundfläche ca. 215 m2
- Gesamtfläche ca. 215 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- HWB B, 35 kWh/m2a
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

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