letzte Chance = NOTVERKAUF = Steinofen Pizzeria mit offener Flamme - Ristorante - sehr Geringe Ablöse !!!!
Beschreibung
Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten und sehr schön eingerichteten Traditionellen Steinofen Pizza Ristorante Beauftragt.
Diese sehr gut etablierte Steinofen Pizzeria / Restaurant verfügt über eine knapp 220 m² große Nutzfläche.
Das Restaurant teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Kleiner Gastraum mit Weinbar
- Kunden Toiletten
- Separater kleiner Gastraum, zb für Veranstaltungen / Geburtstagsfeiern
- Großer sehr schön eingerichteter Gastraum
- Offener "Pizza Zubereitungsbereich" mit einem Steinofen
( mit einer Vulkansteinplatte und einer offenen Flamme )
- Großer ordentlicher Küchenbereich
- Separater Tiefkühlraum
- Lagerräume
- Mitarbeiter Toilette
Zusätzlich verfügt das Restaurant noch über einen an der Straße liegenden großen Gastgarten mit Platz für ca 40 - 60 Gäste.
Ein zweiter Gastgarten kann noch dazu errichtet werden.
Die Gasträume bieten Platz für ca 55 - 75 Gäste.
Das räumliche Angebot wird durch einen großen praktischen Keller mit ca 55 m² und 2 weiteren Kellern mit ca 28 m² und ca 40 m² die als Lagerräume dienen abgerundet.
Durch seine hohen Fenster und seine hohen Gasträume sowie sein sehr schönes Innendesign, vermittelt dieses Restaurant eine sehr helle und einladende Atmosphäre.
Das Restaurant macht nicht nur von innen sondern auch von Außen einen sehr guten Eindruck !!
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Die Kostenauflistung befindet sich ganz unten im Inserat !!
Für allfällige Rückfragen, ein Exposé oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Immobilie?
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Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:
Kontakt: Julien-Guido Lietz
Telefon: +43 699 184 100 11
E-Mail: julien.lietz@immo-company.at
Rechtliche Informationen:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
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(der Hauptmietvertrag ist Unbefristet)
Miete:
Bruttomiete inklusive Betriebskosten: 3.000 € (Inkl. MwST.)
Mietnebenkosten:
Netto Ablöse: 52.000 € (als Verhandlungsbasis)
Kaution: bis zu 3 Bruttomonatsmieten (muss Hinterlegt werden, bekommen Sie am ende zurück)
Eventuelle kosten der Vertragserrichtung.
Vermittlungshonorar:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwST.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Einbauküche
- Luftwärmepumpe
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.500,00 €
- Fläche ca. 220 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.500,00 € |
Miete: | 2.500,00 € |
Umsatzsteuer: | 500,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.500,00 € |
- Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
- Ablöse: 52.000,00 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.080,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100155806
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 2.500,00 €
- Nutzungsart GewerbeAnlage
- Fläche ca. 220 m2
- Nutzfläche ca. 220 m2
- Gesamtfläche ca. 220 m2
- Terrassen 1
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
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- Miete 950,00 €