Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!
2042 Guntersdorf
Beschreibung
Betriebsgrundstück mit Ertrag im Bezirk Hollabrunn.
Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage mit einer befestigten Fläche von 9.920m²
Es besteht aus einer Tankstelle/ Tankautomat/ mit Werkstatt, Waschstraße und einem kleinen Cafe.
Es gibt auch noch drei weitere Shop`s, die alle vermietet sind. Fläche 448m²
Anbei ist auch noch ein Gasthof mit freier Wohnung/ Wohnfläche 139m².
Im rückwertigem Teil des Areal`s befinden sich sieben Lagerhallen, von 130m²- 830m², insgesamt 3000m² die alle vermietet sind.
In diesem Bereich steht auch ein kleines Hausmit einer Wohnfläche von ca. 300m² Garten, das für Wohnzwecke sowie als Büro genutzt werden kann.
Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht!
In ca. 200m Entfernung befindet sich auch eine Schnellbahnstation mit Verlademöglichkeit.
50min. nach Wien
20min. zur Tschechischen Grenze
Größe: 9.920m²
Nutzfläche: ca.4.000m²
Rendite: 10% p.a.
Ein neuer, engagierter Eigentümer mit Power hätte die Möglichkeit die Wertschöpfung aus diesem Objekt noch wesentlich zu steigern!
Für weitere Informationen, Besichtigung und Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Rudolf Scheibenpflug
0699/18410007
Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage mit einer befestigten Fläche von 9.920m²
Es besteht aus einer Tankstelle/ Tankautomat/ mit Werkstatt, Waschstraße und einem kleinen Cafe.
Es gibt auch noch drei weitere Shop`s, die alle vermietet sind. Fläche 448m²
Anbei ist auch noch ein Gasthof mit freier Wohnung/ Wohnfläche 139m².
Im rückwertigem Teil des Areal`s befinden sich sieben Lagerhallen, von 130m²- 830m², insgesamt 3000m² die alle vermietet sind.
In diesem Bereich steht auch ein kleines Hausmit einer Wohnfläche von ca. 300m² Garten, das für Wohnzwecke sowie als Büro genutzt werden kann.
Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht!
In ca. 200m Entfernung befindet sich auch eine Schnellbahnstation mit Verlademöglichkeit.
50min. nach Wien
20min. zur Tschechischen Grenze
Größe: 9.920m²
Nutzfläche: ca.4.000m²
Rendite: 10% p.a.
Ein neuer, engagierter Eigentümer mit Power hätte die Möglichkeit die Wertschöpfung aus diesem Objekt noch wesentlich zu steigern!
Für weitere Informationen, Besichtigung und Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Rudolf Scheibenpflug
0699/18410007
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Gartennutzung
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.890.000,00 €
- Fläche ca. 300 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.890.000,00 € |
- Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100097010
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 1.890.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 300 m2
- Wohnfläche ca. 300 m2
- Nutzfläche ca. 9.920 m2
- Grundfläche ca. 4.000 m2
- Gesamtfläche ca. 9.920 m2
Kontaktieren Sie uns
Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!
- 2042 Guntersdorf
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 1.890.000,00 €
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- Fläche ca. 110 m2
- Kaufpreis 389.000,00 €
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- Zimmer 8
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 689.000,00 €