Modernes Wohnen in Strasshof - 120m² Einfamilienhaus mit Kelle, Klimaanlage, Terrasse für nur 475.000,00 €!
Beschreibung
Sie suchen nach Ihrem Traumhaus in einer ruhigen, idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! In der charmanten Gemeinde Strasshof an der Nordbahn in Niederösterreich wartet ein wunderschönes Einfamilienhaus auf Sie. Mit einer Fläche von 120m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis liegt bei 475.000,00 €.
Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und freundlichen Flur empfangen, der Sie in alle Räumlichkeiten führt. Das Highlight des Hauses ist sicherlich der großzügige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und die bodentiefen Fenster viel Licht und eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie verbringen oder Freunde zu einem geselligen Abend einladen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine Dusche, ein Fenster und hochwertige Sanitäranlagen. Das gesamte Haus ist mit Laminat ausgelegt, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- WC/Waschbecken/Fenster
- Abstellraum
- Großer offene Wohnbereich/Essbereich und Zugang Terrasse
- Küche extra
Obergeschoß:
- Gr. Eltern-Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, WC, Fenster, Waschbecken
- 2 Schlafzimmer
Keller:
- Technikraum
- Wirtschaftsraum
Alle Ebenen verfügen über eine Fußbodenheizung, welche über eine Luftwärmepumpe beheizt wird um optimalen Wohnkomfort und niedere Betriebskosten zu gewährleistet. Die Alu-Kunststofffenster sind in 3-fach Verglasung mit Raffstore und teilweise mit Fliegengitter ausgeführt. Laminatboden und Feinsteinfliesen, KFZ-Stellplätze vorm Haus.
Die Immobilie ist mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung sorgt. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen somit schnell und bequem alle wichtigen Orte und Städte in der Umgebung.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und ein Supermarkt, die den Alltag erleichtern. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause bietet? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus in Strasshof an der Nordbahn. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Einfamilienhauses und werden Sie Teil einer lebendigen und freundlichen Gemeinde. Wir freuen uns auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Parkplatz
- Gartennutzung
Energieausweis
- HWB B, 28 kWh/m2a
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 475.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 475.000,00 € |
- Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100152625
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 475.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Nutzfläche ca. 250 m2
- Grundfläche ca. 130 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Gesamtfläche ca. 250 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- HWB B, 28 kWh/m2a
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns
Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!
- 2042 Guntersdorf
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 1.890.000,00 €
Zukunftsobjekt - wo Investieren noch Sinn macht...
- 7000 Eisenstadt
- Zimmer 8
- Fläche ca. 1.000 m2
- Kaufpreis 3.200.000,00 €
Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!
- 2054 Kleinhaugsdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 110 m2
- Kaufpreis 389.000,00 €