Großräumige 4-Zimmer Wohnung in Wels
Beschreibung
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Blick auf Traunstein! Großräumige Wohnung mit unbezahlbarem Ausblick
Diese vollmöblierte 4-Zimmer-Wohnung in Wels bietet viel Raum für Selbstgestaltung und sorgt für eine außerordentliche Wohlfühlatmosphäre. Hier genießen Sie gleichzeitig die letzten Sonnenstrahlen sowie die Berglandschaft in vollen Zügen. Lassen Sie sich selbst überraschen und vereinbaren Sie einen Termin!
Lage:
Das Objekt liegt im Stadtteil Lichtenegg und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und verschiedene Arztpraxen. Fußläufig ist alles in unter 5 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Haus.
Raumaufteilung:
1 Vorraum
1 Korridor
1 Wohnzimmer
1 Küche
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 Abgetrenntes WC
Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Hakan Mousawi
0699 184 101 13
hakan.mousawi@immo-company.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Parkett
Energieausweis
- HWB B, 38.02 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 08.03.2026
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 239.000,00 € |
Betriebskosten: | 450,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 450,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Verhandlungsbasis
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100152934
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Nutzfläche ca. 100 m2
- Gesamtfläche ca. 100 m2
- Bäder 1
- HWB B, 38.02 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 08.03.2026
- Beziehbar nach Vereinbarung
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