Heimwerker aufgepasst! - Ein- bis Zweifamilienhaus in Weissenstein bei Villach mit Potential
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses ca. 180m² große Ein- oder Mehrfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Weißenstein, nur wenige Autominuten von Villach entfernt.
Das liebevoll teilrenovierte Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit zwei separaten Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss und ist wärmeisoliert.
Im Kellergeschoß befindet sich eine Ölzentralheizung, mehrere Lagerräume und eine Garage, welche als Werkstatt genutzt wurde.
Das Haus hat mehrere Balkone und Terrassen, welche zum Teil vom Vorbesitzer nicht fertig gestellt wurden. So befindet sich an der Süd-Westseite ein teilweise errichteter Wintergarten, welcher vom künftigen Besitzer vollendet oder umgestaltet werden kann. Einige Räume wären zu sanieren. Ein besonderes Plus ist der große Garten, der an kreativer Gestaltung viel Platz bietet.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die A10-Tauernautobahn liegt in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell in die nächsten Zentren gelangen. Weiters befindet sich eine Bushaltestelle sowie ein Bahnhof im Ort.
Fenster: Kunststofffenster
Türen: Holztüren
Böden: Laminat, Feinsteinzeug Fliesen;
PKW: Garage und vor dem Haus
Verfügbar: ab sofort
Kaufpreis: 220.000€
Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% Ust.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Garage
- Kabel / Satelliten-TV
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Südostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 134 kWh/m2a
- fGEE C, 1,62
- gültig bis 16.02.2033
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Fläche ca. 180 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
Kaufpreis: | 220.000,00 € |
- Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Verhandlungsbasis
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100154205
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 180 m2
- Wohnfläche ca. 180 m2
- Nutzfläche ca. 180 m2
- Grundfläche ca. 1.129 m2
- Gartenfläche ca. 1.011 m2
- Balkonfläche ca. 26 m2
- Gesamtfläche ca. 180 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB D, 134 kWh/m2a
- fGEE C, 1,62
- gültig bis 16.02.2033
- Baujahr 1950
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
Kontaktieren Sie uns
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- Fläche ca. 5.000 m2
- Kaufpreis 475.000,00 €
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- Fläche ca. 45 m2
- Miete 950,00 €
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