Ein- oder Zweifamilienhaus, wie Sie es brauchen!
Beschreibung
Das 1958 erbaute Einfamilienhaus wurde 1989 renoviert und auf zwei Wohneinheiten mit je ca. 100m² ausgebaut.
Erdgeschoss: Küche mit Essecke und Speisekammer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Schrankraum oder Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Obergeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit Balkon, ein Schrankraum oder Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche und ein separates WC.
Im Obergeschoss wurde die Küche entfernt, die Leitungen sind noch vorhanden.
Im Keller stehen Ihnen 3 Abstellräum, ein WC, eine Dusche und eine große Garage zur Verfügung. Alle Etagen dieses Hauses werden mit Kachelöfen geheizt. Zusätzlich wurden Strom-Radiatoren montiert. Auch im Keller befindet sich ein Schwedenofen zum Heizen der Kellerräume.
Von der Straße fahren Sie durch das elektrische Gartentor zur Rückseite des Hauses. Hier befindet sich im Anschluss an den Keller die Garage und der Garten. Auf der Rückwertigen Seite des Gartens steht eine Gartenhütte mit genügend Platz für Ihre Gartengeräte und Ihr Brennholz.
Ein überdachter Bereich mit Markise liefert Ihnen den nötigen Schatten für Ihre Grillfeier im Sommer.
Krumbach besticht durch seine sanfte hügelige Landschaft und die sehr gute Infrastruktur.
In nur wenigen Minuten sind Sie auf der A2 Richtung Wien, im Luftkurort Bad Schönau oder in Kirchschlag bei den Passionsspielen. Krumbach bietet Ihnen wunderschöne Wander- und Radwege durch die Bucklige Welt, ein reges Vereinsleben und viele Sehenswürdigkeiten.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Laminat
- Holz
- Kamin
- Einbauküche
- Nordostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Grillstelle
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Ziegel
- Grünblick
Energieausweis
- HWB E, 158 kWh/m2a
- fGEE D, 2,36
- gültig bis 11.10.2032
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 228.000,00 €
- Fläche ca. 200 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
Kaufpreis: | 228.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Gerne unterstützen wir Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100154432
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 228.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 200 m2
- Wohnfläche ca. 200 m2
- Nutzfläche ca. 200 m2
- Grundfläche ca. 510 m2
- Gartenfläche ca. 200 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- Balkonfläche ca. 16 m2
- Gesamtfläche ca. 510 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- HWB E, 158 kWh/m2a
- fGEE D, 2,36
- gültig bis 11.10.2032
- Baujahr 1958
- Letzte Sanierung 1989
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
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