MODERNER Friseursalon in super FREQUENZLAGE und großem KUNDENSTOCK sucht NEUEN MIETER
Beschreibung
Wir sind beauftragt mit der Vermietung dieses langjährig sehr gut etablierten ca. 65 m² großen Friseursalons im Herzen von Favoriten mit Top-Verkehrsanbindung.
Nach der umfassenden Neugestaltung gibt es 8 Bedienplätze sowie 4 Waschplätze, Rezeption, Küche (mit Waschmaschinen, Geschirrspüler, kleiner Office-Bereich), Lager, Personalspinte sowie eine Toilette.
Des weiteren stehen 2 Auslagen zur Verfügung sowie eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima im Sommer. Auch der schöne Marmorboden soll nicht unerwähnt bleiben.
Bei einer Übernahme profitieren Sie von dem bereits bestehenden großen Kundenstock sowie auf Wunsch können auch die 3 Mitarbeiterinnen übernommen werden.
Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bewerten, insbesondere die U1 ist in unmittelbarer Nähe.
Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne weitere Fotos und stehe natürlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Kosten:
Mietpreis: EUR 1.360,50
BK: EUR 124,55
Wasser-Akonto: EUR 41,61
20% USt: EUR 305,34
Gesamtmiete inkl. USt.: EUR 1.832,06
Kaution: EUR 2.000,-
Geringe Ablöse für komplette moderne Einrichtung und Investitionen
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Steinboden
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.585,05 €
- Fläche ca. 65 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.585,05 € |
Miete: | 1.460,50 € |
Betriebskosten: | 124,55 € |
Heizkosten: | 41,67 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.626,72 € |
- Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
- Kaution: 2.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100155799
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 1.585,05 €
- Nutzungsart GewerbeAnlage
- Fläche ca. 65 m2
- Nutzfläche ca. 65 m2
- Gesamtfläche ca. 65 m2
- WC 1
Kontaktieren Sie uns
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MODERNER Friseursalon in super FREQUENZLAGE und großem KUNDENSTOCK sucht NEUEN MIETER
- 1100 Wien
- Zimmer 1
- Fläche ca. 65 m2
- Miete 1.585,05 €