*PROVISIONSFREI* Einfamilienhaus in Gutenberg – Stenzengreith
Beschreibung
*PROVISIONSFREI* Einfamilienhaus in Gutenberg – Stenzengreith
Im Grünen leben und die Stadtnähe genießen. Eine halbe Autostunde von Graz entfernt erinnert nur der herrliche Ausblick auf den Schöckl an die Nähe der Landeshauptstadt.
In dieser idyllischen Lager im Grazer Umland entstehen 4 gediegene Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 101 m² Wohnfläche zuzüglich Keller. Jedes der Häuser verfügt über eine Terrasse, einen großzügigen Garten sowie 2 Autoabstellplätzen.
Baubeginn bei Verkauf.
Allgemeine Ausstattung:
- Echtholzparkett
- 2 Parkplätze pro Haus, überdacht
- Markensanitärobjekte
- Markenfenster m. Dreifachverglasung
- Innenwände mit höchstem Schallschutz durch Leichtbauweise
- Jeweils Terrasse und Garten
- Service durch die Hausverwaltung auch nach dem Kauf
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in jedem Raum
- Ein Sprossenheizkörper / Badezimmer
*Achtung: Änderungen vorbehalten! Angaben sind nicht verbindlich. Die Darstellungen sind künstlerische Interpretationen. Einbaumöbel nur nach Naturmaß bestellen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Carport
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 44.92 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,5
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Fläche ca. 101 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 549.000,00 € |
- Provision: provisionsfrei
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100156229
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 101 m2
- Wohnfläche ca. 101 m2
- Grundfläche ca. 1.795 m2
- Gesamtfläche ca. 101 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Stellplätze 2
- HWB B, 44.92 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,5
- Baujahr 2024
- Zustand Erstbezug
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