Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser charmanten, lichtdurchfluteten ca. 65,2 m² großen, 1969 erbauten und 2011 SANIERTEN Wohnung, in zentraler Lage mit perfekter Infrastruktur und einer 28,2m² großen, L-förmigen Dachterrasse mit 270° Aussicht in sonniger Lage (Süd-West Ausrichtung) und teilweise unverbaubarer Grün- und Fernblick.
Raumaufteilung:
- Großer Vorraum
- Separate Toilette
- Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizung
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gemütliche Küche
- Geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Kleines Durchgangszimmer, ideal geeignet für Ihr Homeoffice
- Schlafzimmer
Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil rundet das räumliche Angebot ab.
Die Infrastruktur sowie Erreichbarkeit ist als perfekt zu bezeichnen:
U1: ca. 2 Minuten zu Fuß – in 12-15 Minuten Mitten am Stephansplatz
SPAR: ca. 2 Minuten zu Fuß
Penny: ca. 2 Minuten zu Fuß
FH Campus Wien: ca. 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
Parkplätze: in der Regel vor dem Haus mehr als genügend.
Zusammengefasst bietet die Wohnung eine tolle Möglichkeit ein wunderschönes Eigenheim zu werden.
Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan und weitere Unterlagen der Wohnung, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
Doch Sie müssen die Wohnung nicht selbst bewohnen, um Sie zu lieben, gerne helfen wir Ihnen auch bei der Vermietung.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
