Die GUTE Idee!
Beschreibung
Wir sind mit der Vermarktung von dieser großartigen Liegenschaft beauftragt. Starten Sie hier Ihr neues Business und ganz nebenbei finanziert es sich, durch die Wohnraumvermietung im OG fast wie von allein...
Das Gewerbelokal von ~ 162m² bietet Ihnen hier in bester Lage viel Platz für Ihre Vorhaben.
Im Obergeschoß gibt es zwei Wohnungen von insgesamt 171m² plus einer Terrasse von guten 19m².
Derzeit ist eine Wohnung befristet vermietet.
Mehrere Möglichkeiten
*selbst alles bewohnen und arbeiten
*selbst hier wohnen und das Gewerbelokal vermieten
*selbst eine Wohnung bewohnen und den Rest vermieten
*selbst hier arbeiten und die Wohnungen vermieten
*alles vermieten (Rendite von 4% bis 5% möglich)
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt.
Aus Gründen der Diskretion hier nur wenige Fotos - w e i t e r e D e t a i l s erhalten Sie im E x p o s é auf A n f r a g e.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Parkplatz
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 799.000,00 €
- Fläche ca. 171 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 799.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100158804
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 799.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 171 m2
- Wohnfläche ca. 171 m2
- Nutzfläche ca. 333 m2
- Grundfläche ca. 428 m2
- Balkonfläche ca. 19,3 m2
- Gesamtfläche ca. 333 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Baujahr 1963
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
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