JETZT INVESTIEREN - Ihr Wohnungspaket wartet auf Sie!

Beschreibung
IHR INVESTITIONSPAKET - VORSORGEN OHNE SORGEN!
Hier investieren Sie in ein Paket von fünf Eigentumswohnungen mit einer ansehnlichen Rendite.
Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie Ihr Geld arbeiten.
Das „Rundum Sorglospaket“ bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit die komplette Abwicklung der Vermietung und Betreuung der Wohnung in die Hände der Hausverwaltung zu legen.
Die Wohnungen sind bereits befristet vermietet.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus und liegt im zweiten Stock. Das Haus wurde 2018 bis 2020 komplett erneuert, umgebaut und saniert. Die gut geschnittenen Wohnungen sind ideal für Singles, Paare, Jungfamilien oder Senioren. Sie finden auf rund 34 - 41m² einen Vorraum, ein großes Zimmer mit Wohn,- Küchen- und Schlafbereich, ein Badezimmer, ein Abstellraum (eignet sich auch sehr gut als Schrankraum), sowie ein WC. In den 2-Zimmer Wohnungen gibt es eine separates Schlafzimmer. Die Küche ist bereits ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie eine Wellnesswanne mit Dusche, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Optional kann ein Parkplatz in der Tiefgarage zu der Wohnung gesondert gekauft werden. Der Kaufpreis liegt hier bei € 15.000,-.
Es stehen hier noch weitere Wohnungen zur Verfügung!
Fürs große und fürs kleine Geld - Sie entscheiden Ihre Investition nach dem eigenen Budget!
Die Infrastruktur in Wiener Neustadt ist ausgezeichnet. Der Hauptplatz und das Zentrum sind in rund 25 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit den vielen Nahversorgern, Banken, Behörden, Schulen aller Schultypen, Gastronomie, Bus, Einkaufszentren, ... bietet Wiener Neustadt alles, was Sie für Ihr Leben benötigen. Der FH Campus mit 37 Studiengängen und das Landesklinikum sind in rund 20 Minuten erreichbar. Der 180 Hektar großen Akademiepark ist das größte Naherholungsgebiet von Wiener Neustadt mit Möglichkeiten zum , erholen, Spazieren gehen, Laufen, Radfahren und Reiten. Weiters hat die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 40 Minuten über die A2 und in 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Den Bahnhof erreichen Sie in rund 120 Gehminuten.
Wenn Sie Interesse an eine Investition in die Zukunft haben und gerne mehr Informationen hätten melden Sie sich noch heute bei mir.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Glasfaseranbindung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 32.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 741.000,00 €
- Fläche ca. 200 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 741.000,00 € |
Betriebskosten: | 70,00 € |
Umsatzsteuer: | 7,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 77,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Wir unterstützen Sie gerne mit unserem Partner bei der Vertragserrichtung!
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100159009
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 741.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 200 m2
- Wohnfläche ca. 200 m2
- Nutzfläche ca. 200 m2
- Grundfläche ca. 8.260 m2
- Gesamtfläche ca. 200 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 32.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- Baujahr 1980
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand neuwertig
- Hauszustand vollsaniert
Kontaktieren Sie uns

Leistbar, modern, hohe Qualität…. Komfortable Erstbezugswohnung nahe Graz
- 8063 Brodersdorf
- Zimmer 2
- Fläche ca. 50,4 m2
- Kaufpreis 217.429,00 €

*PROVISIONSFREI* Komfortable Erstbezugswohnung nahe Graz
- 8063 Brodersdorf
- Zimmer 2
- Fläche ca. 50,4 m2
- Kaufpreis 220.936,00 €

Grundstück mit/ohne Doppelhausplan in Arbesthal zu verkaufen!
- 2464 Arbesthal
- Fläche ca. 326 m2
- Kaufpreis 145.000,00 €