IMMOBILIE STATT SPARBUCH - Vermietete Eigentumswohnung in ausgezeichneter Lage!
2700 Wiener Neutstadt
Beschreibung
LEHNEN SIE SICH ZURÜCK UND LASSEN SIE IHR GELD ARBEITEN!
Diese Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich in einem modernen Wohnhaus und liegt im zweiten Stock. Es handelt sich um eine gut geschnittene Wohnung, ideal für Singles oder Paare mit zwei Zimmer. Sie finden auf rund 43m² einen Vorraum, ein großes Zimmer mit Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, sowie ein WC. Die Küche ist bereits ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie eine Wellness-Wanne. Die Loggia ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugängig. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Optional kann ein Parkplatz in der Tiefgarage zu der Wohnung gesondert gekauft werden. Der Kaufpreis liegt hier bei € 15.000,-.
Es stehen hier noch weitere Wohnungen zur Verfügung!
Fürs große und fürs kleine Geld - Sie entscheiden Ihre Investition nach dem eigenen Budget!
Die Infrastruktur in Wiener Neustadt ist ausgezeichnet. Der Hauptplatz und das Zentrum sind in rund 25 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit den vielen Nahversorgern, Banken, Behörden, Schulen aller Schultypen, Gastronomie, Bus, Einkaufszentren, ... bietet Wiener Neustadt alles, was Sie für Ihr Leben benötigen. Der FH Campus mit 37 Studiengängen und das Landesklinikum sind in rund 20 Minuten erreichbar. Der 180 Hektar großen Akademiepark ist das größte Naherholungsgebiet von Wiener Neustadt mit Möglichkeiten zum , erholen, Spazieren gehen, Laufen, Radfahren und Reiten. Weiters hat die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 40 Minuten über die A2 und in 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Den Bahnhof erreichen Sie in rund 120 Gehminuten.
Wenn Sie Interesse an eine Investition in die Zukunft haben und gerne mehr Informationen hätten melden Sie sich noch heute bei mir.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
IHR ANSPRECHPARTNER
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Mobil: +43 664 8410 792
eMail: birgit.pinczker@immo-company.at
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Garage
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
Energieausweis
- HWB B, 32.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 165.681,00 €
- Fläche ca. 43 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 165.681,00 € |
Betriebskosten: | 73,00 € |
Umsatzsteuer: | 7,30 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 80,30 € |
- Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100159097
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 165.681,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43 m2
- Wohnfläche ca. 43 m2
- Nutzfläche ca. 43 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Gesamtfläche ca. 43 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- HWB B, 32.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- Baujahr 2018
- Zustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns
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