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Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wimpassing an der Leitha, einer charmanten Kleinstadt im wunderschönen Burgenland. Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus der Extraklasse, das alles bietet, was das Herz begehrt. Mit einer Fläche von 160m² und 5 geräumigen Zimmern, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen.
Das Haus besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Eine moderne Einbauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, die für entspannende Momente sorgen. Der Garten, der zum Haus gehört, bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Grillen mit Freunden und Familie.
Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar. Dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie in kürzester Zeit in der nahegelegenen Stadt Eisenstadt oder in der Hauptstadt Wien. Auch die Autobahn A3 ist nur wenige Autominuten entfernt, was Ihnen eine bequeme Anreise zu anderen Städten und Attraktionen ermöglicht. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen ein weiterer Pluspunkt.
Wimpassing an der Leitha bietet zudem eine wunderschöne Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport, hier ist für jeden etwas dabei. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie beispielsweise das Schloss Esterházy, das für seine beeindruckende Architektur und seine Konzerte bekannt ist.
Das Highlight dieses Einfamilienhauses ist jedoch der Kaufpreis von 599.900,00 €. In Anbetracht der Größe, Ausstattung und Lage ist dies ein äußerst attraktives Angebot. Zudem bietet das Haus eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu größeren Städten.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses Traumhaus in Wimpassing an der Leitha. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Gartennutzung
Energieausweis
- HWB C, 86.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- gültig bis 21.11.2033
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 599.900,00 €
- Fläche ca. 160 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 599.900,00 € |
Betriebskosten: | 250,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 250,00 € |
- Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Wasser 50 € Kanal 20 € Müll 20 € Strom 160 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100159394
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 599.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 160 m2
- Wohnfläche ca. 160 m2
- Nutzfläche ca. 160 m2
- Grundfläche ca. 1.152 m2
- Gartenfläche ca. 500 m2
- Gesamtfläche ca. 160 m2
- Bäder 2
- WC 2
- HWB C, 86.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- gültig bis 21.11.2033
- Baujahr 1962
- Letzte Sanierung 2019
Kontaktieren Sie uns
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- Kaufpreis 269.000,00 €
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