Traumhaftes Baugrundstück in Höflein an der Donau - 604m² für Ihr Eigenheim, inkl. Garten und Garage!
Beschreibung
Sie suchen nach dem perfekten Grundstück für Ihr Eigenheim, um Ihren Traum von einem Haus in idyllischer Lage zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In 3421 Höflein an der Donau in Niederösterreich erwartet Sie ein Baugrundstück, das Sie begeistern wird. Mit einem Kaufpreis von nur 199.990,00 € und einer Fläche von 604m² bietet dieses Grundstück die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend, umgeben von Natur und nur wenige Kilometer von der Donau entfernt. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Gemeinde Höflein an der Donau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten.
Das Highlight dieses Grundstücks ist der großzügige Garten, der Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und sich einen Traumgarten erschaffen, in dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Zudem verfügt das Grundstück über einen Stellplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz erspart.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie flexibel und schnell in alle Richtungen unterwegs sein können.
Nutzen Sie diese einmalige Chance und erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem Eigenheim in Höflein an der Donau. Das Grundstück bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches Leben im Grünen brauchen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traums zu unterstützen!
Ganze 359m2 Bebaubare Fläche !
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Garage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 0 kWh/m2a
- gültig bis 10.01.2029
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.990,00 €
- Fläche ca. 359 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.990,00 € |
- Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Verhandlungsbasis
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100159478
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 199.990,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 359 m2
- Wohnfläche ca. 359 m2
- Nutzfläche ca. 359 m2
- Grundfläche ca. 604 m2
- Gartenfläche ca. 303 m2
- Gesamtfläche ca. 604 m2
- Bäder 1
- Stellplätze 1
- HWB 0 kWh/m2a
- gültig bis 10.01.2029
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
Kontaktieren Sie uns
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