Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Puch bei Hallein
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Puch bei Hallein. Hier erwartet Sie eine traumhafte Erdgeschoss-Wohnung, die mit ihrer Lage, Größe und Ausstattung keine Wünsche offen lässt.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 72m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden können. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen.
Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet viel Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie Badezimmermöbel ausgestattet.
Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Stellplatz direkt vor der Tür, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut zu erreichen. Somit sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt Salzburg oder auch in den umliegenden Gemeinden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Einbauküche
- Dusche
Energieausweis
- HWB B, 44.4 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 25.02.2030
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 340.000,00 €
- Fläche ca. 72 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 340.000,00 € |
Betriebskosten: | 112,25 € |
Heizkosten: | 158,90 € |
Sonstiges: | 103,51 € |
Umsatzsteuer: | 46,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 420,75 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100159575
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 340.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72 m2
- Wohnfläche ca. 72 m2
- Nutzfläche ca. 72 m2
- Balkonfläche ca. 9 m2
- Gesamtfläche ca. 72 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- HWB B, 44.4 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 25.02.2030
- Baujahr 1972
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![BILD1347 Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/c9d3f55c81505fd941e3778d113f6645/fcc_h480_mwebp_w720/6IV2ZC1TMKI58JuaQW0mwL.jpg)
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