Restaurant nähe Reumannplatz
Beschreibung
Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten, Traditionellen Restaurant Beauftragt.
Das Restaurant teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
- Eingangsbereich
- Großer Gastraum mit Barbereich und Küchenzugang
- Ein weiterer getrennter großer Gastraum
- Kunden Toiletten
- Privaträume / Büro
- Lagerräume
- Küche
Kellergeschoss (Alle Räumlichkeiten im Kellergeschoss sind Baulich noch nicht fertig gestellt)
- Ein weiterer großer Raum, der zum Gastraum umgebaut wurde (fast fertig gestellt)
- Separater kleiner Raum / Gastraum, zb für Veranstaltungen / Geburtstagsfeiern (Rohbauzustand)
- Lagerraum (Rohbauzustand)
Zusätzlich verfügt das Restaurant noch über einen an der Straße liegenden großen Gastgarten mit Platz für ca 30 - 40 Gäste.
Die Gasträume bieten Platz für ca 100 Gäste.
Durch seine hohen Fenster und seine hohen Gasträume sowie sein sehr schönes Innendesign, vermittelt dieses Restaurant eine sehr helle und einladende Atmosphäre.
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Die Kostenauflistung befindet sich ganz unten im Inserat !!
Für allfällige Rückfragen, ein Exposé oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:
Kontakt: Julien-Guido Lietz
Telefon: +43 699 184 100 11
E-Mail: julien.lietz@immo-company.at
Rechtliche Informationen:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
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(der Hauptmietvertrag ist Unbefristet)
Miete:
Bruttomiete inklusive Betriebskosten: 1.600 € (Inkl. MwST.)
Mietnebenkosten:
Netto Ablöse: 98.000 € (Als Verhandlungsbasis)
Kaution: bis zu 3 Bruttomonatsmieten (muss Hinterlegt werden, bekommen Sie am ende zurück)
Eventuelle kosten der Vertragserrichtung.
Vermittlungshonorar:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwST.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Einbauküche
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.280,00 €
- Fläche ca. 17 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.280,00 € |
Miete: | 1.280,00 € |
Umsatzsteuer: | 320,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 1.600,00 € |
- Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
- Ablöse: 98.000,00 €
- Vergebührung: 576,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100159702
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 1.280,00 €
- Nutzungsart GewerbeAnlage
- Fläche ca. 17 m2
- Nutzfläche ca. 17 m2
- Gesamtfläche ca. 100 m2
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
![20230304_094053 Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/49a90635259d080ccd2e1e8513e0f90e/fcc_h480_mwebp_w720/5uLd4b04j7nWHANQLaECPg.jpg)
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- Zimmer 3
- Fläche ca. 110 m2
- Kaufpreis 389.000,00 €