Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
Leistbare und Gemütliche Liegenschaft _ in Wöllersdorf-Steinabrückl
Einfamilienhaus - Kauf in 2751 Wöllersdorf-Steinabrückl
Einfamilienhaus........ in Wöllersdorf-Steinabrückl
Wir bieten ein gemütliches Einfamilienhaus in Steinabrückl, Bezirk Wiener Neuenstadt, an.
Dieses Haus wurde im Jahr 2000 gebaut und bis heutigen Tag wurde immer gepflegt und weiter modernisiert.
Im Bereich von ca. 140 qm Wohnfläche, mit den Zwei Heizmöglichkeiten Holz und Gas, in diesen Zeiten eine der besten Immobilieninvestitionen, da es pflegeleicht ist und die monatlichen Kosten (BK) gering sind.
- 10 Min. von Wiener Neustadt entfernt
- 20 Min. von Baden entfernt
- 30 Min. von Wien entfernt
- Erdgeschoss ca. 70 m²
- Obergeschoss ca. 70 m²
- Garten 70
- Vorzimmer
- Größe Wohnküche Bereich
- WC
- Technikraum
- Speis
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Flur
Warme Sommerabende können Sie mit Freunden oder der Familie im Garten verbringen, wo es einen Grillplatz und eine Wellness Oase gibt.
Zusätzlich zur Gas Heizung kann das Haus auch mit einem klassischen Kamin beheizt werden.
Lage:
Im Ort gibt es: ein öffentliches Bad, Kirche, Kindergarten, Volksschule, allem. Arzt, Feuerwehr, verschiedene Vereine, Bus und Zug Verbindungen.
Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.
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Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter
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| Objekt | |
|---|---|
| Objektnummer | O2100155062 |
| Objektart | Einfamilienhaus - Kauf |
| Lage | |
|---|---|
| Ruhige Gegend!!!! | |
| Bezirk | Wiener Neustadt Umgebung |
| Ort | 2751 Wöllersdorf-Steinabrückl |
| Bundesland | Niederösterreich |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | 359.000 ,- EUR nach Vereinbarung |
| Betriebskosten | 60 ,- EUR |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Beschreibung | |
|---|---|
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 151 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2000 |
| Letzte Modern. | 2020 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | Gepflegt |
| Balkon / Terrasse | 30 m² |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Ausstattung | |
|---|---|
| - Whirlpool - Überdachte Terrasse - Gril Platz | |
| Badezimmer | Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Möblierung | Teil möbliert |
| Kabel / Satelliten-TV | Ja |
| Unterkellert | Nein |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Lärmbelastung | sehr ruhig |
| Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1 min. zu Fuß |
| Kontakt | |
|---|---|
 |
|
| BA Mihai George Micodin | |
| 0043 699 184 100 72 | |
| m.micodin@immo-company.at | |