Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

Wiener Neustadt Nahbereich Ruhelage

Zimmer

5

Fläche

150 m²

Kosten

€ 645.000,-

Einfamilienhaus - Kauf in 2601 Eggendorf

Wiener Neustadt Nahbereich Ruhelage
Diese mehr als großzügige Liegenschaft befindet sich in prächtiger Ruhe- und Siedlungslage nahe Wiener Neustadt. Das Objekt besteht aus einem großzügigen Vorgarten, dem Wohnhaus und dahinter einem umfangreichen, straßen-abgewandten Gartenbereich. Dieser Secret-Garden wird nur von weiteren Gärten umschlossen und ist daher noch eine Dimension ruhiger gelegen. Zusätzlich bietet ein weiteres Garagenbauwerk mit 2 Stellplätzen viel Platz für alle erdenklichen Hobbys. Das gesamte Objekt befindet sich in bestem Bauzustand und erfüllt alle Voraussetzungen zum sofortigen loswohnen.
Das Wohnhaus hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca 150 m², verfügt über ein fast fertig ausgebautes Dachgeschoss mit einer Fläche von weiteren ca 100 m² und ist komplett unterkellert. Beheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung die über einen Holz-Feststoff Brenner gespeist wird.

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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den veröffentlichten Fotos um Symbolfotos handeln kann.Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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Objekt
ObjektnummerO2100154716
ObjektartEinfamilienhaus - Kauf
Lage
Prächtige Ruhe- und Siedlungslage nahe Wiener Neustadt
BezirkWiener Neustadt Umgebung
Ort2601 Eggendorf
BundeslandNiederösterreich
Kosten
Kaufpreis645.000 ,- EUR
Provision3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche603 m²
Sonstige Fläche40 m²
Zimmer5
Baujahr1975
Letzte Modern.2010
ZustandNeuwertig
Keller100 m²
Verfügbar abab sofort
Ausstattung
Bester Bauzustand, Ruhelage, 3 Garagenplätze
WG geeignetJa
BadezimmerDusche, Wanne, Fenster
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungZentralheizung
StellplatzGarage
MöblierungVoll möbliert
UnterkellertJa
Infrastruktur
Lärmbelastungsehr ruhig
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: 5-10 min. zu Fuß
Kontakt
Mag. Markus Andreas Windberger
0043 699 184 100 56
markus.windberger@immo-company.at
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