Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
🌴🌴🌴 Einfamilienhaus in Ruhelage mit Pool und Saunabereich 🌴🌴🌴
Einfamilienhaus - Kauf in 2620 Wartmannstetten
Familientraum mit Gartenoase!
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH ist als Alleinvermittler beauftragt zum Verkauf dieses Ruhige Einfamilienhauses in Wartmannstetten.
360° Rundgang _ Links:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2777659?accessKey=6308
Wir bieten ein gemütliches Einfamilienhaus in Wartmannstetten, Bezirk Neunkirchen, an.
Die Marktgemeinde Wartmannstetten liegt im Bezirk Neunkirchen – und umfasst die acht Ortschaften Wartmannstetten, Ramplach, Diepolz, Hafning, Gramatl, Straßhof, Weibnitz und Unter-Danegg. Schöne Freizeit-Angebote, ein reges Vereinsleben und intakte Dorfgemeinschaften zeichnen die Gemeinde aus.
- ca. 5 Min. von Neunkirchen entfernt
- ca. 15 Min. Wiener Neustadt entfernt
- ca. 40 Min. von Wien entfernt
- Keller ca. 60 m²
- Erdgeschoss ca. 100 m²
- Dachgeschoss ca. 71 m²
- Garage ca. 50 m²
- Sauna
- Badezimmer mit Dusche
- Wc
- Partyraum
- Technikraum
- Lagerräume, Waschküche
- Vorzimmer
- Flur
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne (neu renoviert)
- 3 Schlafzimmer
- WC
- Große Abstellraum
Warme Sommerabende können Sie mit Freunden oder der Familie im Garten verbringen, wo es einen schönen Abgedeckte Pool sowie eine Große Terrasse gibt.
Als Heizung kann das Haus mit einem Festbrennstoffe Zentralheizung oder Öl Therme beheizt werden.
Im Ort gibt es:
- Kirche, Kindergarten, Volksschule, Feuerwehr, verschiedene Vereine, Busverbindungen.
Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis!
https://immo-company.at/abgeber-info/
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unterGerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
| Objekt | |
|---|---|
| Objektnummer | O2100154162 |
| Objektart | Einfamilienhaus - Kauf |
| Lage | |
|---|---|
| 🤞 - ruhige Umgebung ⛷️ - am Skigebiet 🙌 - ländliche Lage | |
| Bezirk | Neunkirchen |
| Ort | 2620 Wartmannstetten |
| Bundesland | Niederösterreich |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| Betriebskosten | 100 ,- EUR |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Beschreibung | |
|---|---|
| Wohnfläche | 110 m² |
| Lagerfläche | 30 m² |
| Grundstücksfläche | 1.201 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1970 |
| Letzte Modern. | 2015 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | Neuwertig |
| Balkon / Terrasse | 42 m² |
| Keller | 60 m² |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Ausstattung | |
|---|---|
| 🏊♀️- Große Pool 🌞- Trockene Sauna 🌳- Große Garten ♨️- Festbrennstoffe und Öl 🚨- Alarmanlage | |
| Badezimmer | Dusche, Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett |
| Heizung | Zentralheizung |
| Stellplatz | Garage |
| Möblierung | Voll möbliert |
| Kabel / Satelliten-TV | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| HWB | 102 kWh/(m²a) (D) |
| FGEE | 1.24 (C) |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Ausblick | Berge |
| Distanzen | Grundschule |
| Lärmbelastung | sehr ruhig |
| Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 3 min. zu Fuß |
| Kontakt | |
|---|---|
 |
|
| BA Mihai George Micodin | |
| 0043 699 184 100 72 | |
| m.micodin@immo-company.at | |