Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

WOHNEN AUF EINER EBENE! Bungalow mit Garage und großem Garten sucht neue Familie!

Zimmer

4

Fläche

105 m²

Kosten

€ 459.000,-

Einfamilienhaus - Kauf in 2700 Wiener Neustadt

360° Besichtigung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2712799?accessKey=62f2

TOP -> Großer Garten – Alarmanlage – alles auf einer Ebene – zwei Terrassen – ausgezeichnete Infrastruktur und ruhige Lage

Dieses Haus wurde 1982 massiv gebaut und liegt auf großzügigen 1000m² Grund. Auf rund 105m² Nutzfläche finden Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Lieben. Die Josko-Fenster sind aus Holz, das gesamte Haus ist alarmgesichert. Ihr Auto parken Sie in der Garage. Der Vorgarten mit Terrasse wurde liebevoll gestaltet. Die Terrasse in den Garten geschlossen (Wintergarten).

Ihr neues Zuhause betreten Sie über den überdachten Eingangsbereich. Es erwartet Sie hier der Vorraum. Von hier aus erreichen Sie das Esszimmer, die Küche, das Wohnzimmer mit Kachelofen für die Überganszeit, sowie mit Zugang zum Wintergarten, das Badezimmer, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das WC.

Im Garten, welcher wieder in Schuss gebracht gehört, befindet sich ein Nebengebäude und der Zugang zum Heizraum. Aktuell wird mit Gas geheizt, ein Allesbrenner ist vor Ort und kann bei Bedarf wieder angeschlossen werden.

Wiener Neustadt entfernt bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, private und öffentliche Kindergärten und Schulen, Sta. Christiana Volksschule, Mittelschule, HTL, HAK, FH ..., Ärzte, Sport- und Freizeitgestaltung, etc. bieten Ihnen alles, was Sie zum Leben benötigen. Durch die gute Anbindung erreichen Sie Wien in rund 35 Minuten. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig oder mit dem Citybus sehr gut zu erreichen.

Sie haben Ihr neues Traumhaus gefunden? Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos, Informationen sowie mögliche Besichtigungstermin zu!

Ebenso unterstütze ich Sie gerne bei der Finanzierung Ihres neuen Hauses!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Objekt
ObjektnummerO2100153058
ObjektartEinfamilienhaus - Kauf
Lage
Ruhige Lage!
BezirkWiener Neustadt Stadt
Ort2700 Wiener Neustadt
BundeslandNiederösterreich
Kosten
Kaufpreis459.000 ,- EUR
Provision3 % zzgl. 20% MwSt.
Beschreibung
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche1.005 m²
Zimmer4
Baujahr1982
ZustandGepflegt
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung
BadezimmerDusche, Fenster
KücheEinbauküche
BodenParkett
BefeuerungGas
StellplatzGarage
MöblierungTeil möbliert
Kabel / Satelliten-TVJa
UnterkellertNein
Infrastruktur
AusblickFerne
Lärmbelastungruhig
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Autobus 5 min. zu Fuß
Kontakt
Birgit Pinczker
0043 664 8410 792
birgit.pinczker@immo-company.at
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