Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

Großartige Single-Wohnung - mit extra großer Terrasse

Zimmer

2

Fläche

44 m²

Kosten

€ 627,-

Wohnung - Miete in 7203 Wiesen

Wir sind mit der Vermittlung dieser großartigen Single-Wohnung beauftragt. Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!

Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, bietet Ihnen einen tollen Blick über Wiesen und gibt Ihnen die Möglichkeit nach einem arbeitsreichen Tag, in ruhiger Umgebung zu entspannen und sich wohl zu fühlen.

Aufteilung der Räumlichkeiten
- Eingangsbereich - Abstellraum - Bad mit WC - Wohnzimmer mit offener Küche* und Zugang zur Terrasse - sep. Schlafzimmer.
EXTRAZUCKERL =Terrasse ca. 23,50m² (wie ein 3. Sommerzimmer)

Im separaten, absperrbaren Kellerabteil haben Sie ausreichend Platz um diverse Utensilien zu lagern.

Zudem gibt es 1 Parkplatz (Zugeteilt) für die Wohnung.

*Die Küche kann übernommen werden - Ablöse ist mit dem Vermieter zu besprechen.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem abgebildeten Foto um ein Symbolfoto handelt!
Anstelle von Fotos nutzen Sie einfach hier den 360°Rundgang.
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Kosten
Nettomiete: EUR 490,- p.m.
Betriebskosten: EUR 80,- p.m.
Bruttomiete inkl. BK: EUR 570,- p.m.
Bruttomiete inkl. BK + 10% (57,00€) MwSt: 627,- p.m.
Kaution: EUR 3.500,-
Provision: EUR 684,-
Mietvertragsvergebührung: keine
Befristung: 3 Jahre; gerne mit Verlängerung
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Strom und Heizkosten sind vom Mieter zu tragen.
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Wer Wiesen noch nicht kennt
Die Marktgemeinde Wiesen gehört zum Bezirk Mattersburg im Burgenland und liegt auf 309 Höhenmeter. Als aufstrebende Region im Burgenland ist Ihre Lage optimal.
Nahe an Eisenstadt, Wiener Neustadt und Wien gelegen sind die wichtigsten Städte in Kürze erreichbar. Bekannt geworden durch das Jazz Festival, kann der Ort aber noch viel mehr aufweisen. Die allseits bekannte “Ananas”, hat als die bekannteste Erdbeere im Burgenland sogar das Wappen von Wiesen für sich erobert. Einzigartig in dieser Region ist auch, der Skilift mit Beschneiung im Ort. Im Sommer bieten die umliegenden See Erholung und Erfrischung.
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Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Objekt
ObjektnummerO2100152982
ObjektartWohnung - Miete
Lage
Ortsmitte
BezirkMattersburg
Ort7203 Wiesen
BundeslandBurgenland
Kosten
Miete627 ,- EUR
Mietzins490 ,- EUR
Betriebskosten80 ,- EUR
Provision1 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Kaution3.500 EUR Bar
Beschreibung
Wohnfläche44 m²
Zimmer2
Letzte Modern.2017
ZustandNeuwertig
Balkon / Terrasse24 m²
Keller5 m²
Verfügbar abab sofort
Ausstattung
Tip Top Ausstattung - große Terrasse
BadezimmerFenster
Kücheunmöbliert
BodenKunststoff
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas
UnterkellertTeil
HWB65.61 kWh/(m²a) (C)
FGEE0.973 (B)
Infrastruktur
AusblickFerne
Lärmbelastungnormal
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus 3 min. zu Fuß
Kontakt
Jutta Hertel
0043 664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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