Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

TOP- ZUSTAND !!! 1.737 qm Grundfläche & ca. 404 qm Wohnnutzfläche !!! 950.000 Fixpreis !!!

Zimmer

9

Fläche

404 m²

Kosten

€ 950.000,-

Einfamilienhaus - Kauf in 2604 Theresienfeld

Liebe Kunden , wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt.
Direkt in Theresienfeld - alles ist möglich.
Diese Liegenschaft hat enormes Potenzial, im Speckgürtel von Wien - Top - Zustand.
1.737 qm Grundfläche & ca. 404 qm Wohnnutzfläche
plus beste Infrastruktur.
Es gibt 9. Zimmer, eine neue hochqualitative Küche, acht neue Wc,s & eine neue Dusche Vorraum.
Neue Kunststoff - Fenster - dreifach verglast , Bewässerungsanlage, Enthärtungsanlage,
Mäh-Traktor plus Rasenmäher - Roboter, neue hochqualitative Küche,
und acht neue WC, s, & neue Dusche !
Ideal für Familien mit großem Platzbedarf oder Ordination, Kanzlei, Büro, Seminarzentrum, Küstler und auch Musiker , wohnen und arbeiten alles ist möglich.

Die Liegenschaft wurde 2017 saniert und ist in erstklassig gepflegtem Zustand.
Bei Kaufinteresse stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur
Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
Finanzierungs - Service:
Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen.
Bankgarantie oder Finanzierungszusage ist erforderlich.
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Bezugstermin ab: 01.01.2023
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Ich freue mich immer auf nette Kunden!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
ersuchen wir um Verständnis,
dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen
NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden!
Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!
Danke, für Ihr Verständnis
Ansprechpartner:
Frau Gabriela Huber
Verkaufsdirektor
M: 0043 664 8410 770
gaby.huber@immo-company.at
Provisionshinweis. 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlichen MwSt. 20%

Objekt
ObjektnummerO2100152958
ObjektartEinfamilienhaus - Kauf
Lage
Theresinenfeld ,
verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Diese zeichnet sich durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Trafik, Bäcker, Spar etc.), Bus- und Bahnverbindungen nach Wien und Wr. Neustadt, Kindergarten, Volksschule im Ort.
BezirkWiener Neustadt Umgebung
Ort2604 Theresienfeld
BundeslandNiederösterreich
Kosten
Kaufpreis950.000 ,- EUR fix
Provision3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Wohnfläche404 m²
Grundstücksfläche1.773 m²
Zimmer9
BaujahrRenoviert
Letzte Modern.2017
ZustandNeuwertig
Ausstattung
Neue Kunststoff - Fenster - dreifach verglast , Bewässerungsanlage, Enthärtungsanlage,
Mäh-Traktor plus Rasenmäher - Roboter , neue hochqualitative Küche ,
und acht neue WC, s, & neue Dusche !
BadezimmerDusche, Fenster, Pissoir
KücheEinbauküche
BodenFliesen
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzFreiplatz
MöblierungTeil möbliert
Kabel / Satelliten-TVJa
UnterkellertNein
HWB135.8 kWh/(m²a) (D)
Infrastruktur
Lärmbelastungnormal
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: 3 vor dem Haus
Kontakt
Gabriela Huber
0043 664 8410 770
gaby.huber@immo-company.at
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