Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

Billiger wird’s nimmer 680.000 Euro Fixpreis - keine Verhandlungsbasis !!! Wohn + Firmensitz in Theresienfeld !!! Wohnfläche 404 m² und 1.737 m² Grundfläche

Zimmer

9

Fläche

404 m²

Kosten

€ 680.000,-

Einfamilienhaus - Kauf in 2604 Theresienfeld

Großartige Liegenschaft mit dem gewissen Etwas !
Direkt in Theresienfeld - TOP - ZUSTAND

Liebe Kunden, wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt.
Ansprechpartnerin:
Frau Gabriela Huber
Verkaufsdirektorin
M: 0043 664 8410 770

gaby.huber@immo-company.at

Insgesamt bietet Ihnen diese Liegenschaft eine ,
Wohnfläche von 404 m² plus 1,773m² Grundfläche.

Hier ist genug Platz, um Wohnen und Arbeiten bequem zu verbinden.
Auch ausreichende Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Die großzügige Raumaufteilung mit hervorragender Wohlfühlatmosphäre bietet auch genügend Platz für eine Kanzlei, Praxisgemeinschaft, Therapie und Seminarzentrum ,
passend für Familien (Generationenhaus) mit großem Platzbedarf.
Auch für einen Privatkindergarten bestens geeignet.

Die Liegenschaft wurde 2017 saniert und ist in erstklassig gepflegtem Zustand. Alle Fenster bestehen aus Kunststoff und sind dreifach verglast. Weiters finden Sie eine Bewässerungsanlage und Enthärtungsanlage vor.
Den künftigen Eigentümern stehen 1.737 m² Grundfläche plus 404 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Bei Kaufinteresse stehe ich selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Finanzierungs - Service:
Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen.
Bank oder Finanzierungszusage ist erforderlich.
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Ich freue mich immer auf nette Kunden!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
ersuchen wir um Verständnis,
dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen
NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden!
Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse
Danke, für Ihr Verständnis
Ansprechpartnerin:
Frau Gabriela Huber
Verkaufsdirektorin
M: 0043 664 8410 770
gaby.huber@immo-company.at
Provisionshinweis. 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlichen MwSt. 20%

 Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Objekt
ObjektnummerO2100152958
ObjektartEinfamilienhaus - Kauf
Lage
Theresinenfeld ,
verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Diese zeichnet sich durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Trafik, Bäcker, Spar etc.), Bus- und Bahnverbindungen nach Wien und Wr. Neustadt, Kindergarten, Volksschule im Ort aus.
BezirkWiener Neustadt Umgebung
Ort2604 Theresienfeld
BundeslandNiederösterreich
Kosten
Kaufpreis680.000 ,- EUR fix
Provision3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Wohnfläche404 m²
Grundstücksfläche1.773 m²
Zimmer9
BaujahrRenoviert
Letzte Modern.2017
ZustandNeuwertig
Ausstattung
Neue Kunststoff - Fenster - dreifach verglast , Bewässerungsanlage, Enthärtungsanlage,
Mäh-Traktor plus Rasenmäher - Roboter , neue hochqualitative Küche ,
und acht neue WC,s & eine neue Dusche !
BadezimmerDusche, Fenster, Pissoir
KücheEinbauküche
BodenFliesen
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzFreiplatz
MöblierungTeil möbliert
Kabel / Satelliten-TVJa
UnterkellertNein
HWB135.8 kWh/(m²a) (D)
Infrastruktur
Lärmbelastungnormal
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: 3 min. zu Fuß
Kontakt
Gabriela Huber
0043 664 8410 770
gaby.huber@immo-company.at
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