Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

Die Freude, zu Hause zu sein - Entspannend und ruhig

Zimmer

4

Fläche

135 m²

Kosten

€ 430.000,-

Einfamilienhaus - Kauf in 2444 Seibersdorf

Gemütliche Einfamilienhaus!!!!
360° Rundgang - https://app.immoviewer.com/portal/tour/2669456?accessKey=62cf

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH ist als Alleinvermittler beauftragt zum Verkauf dieses gemütlichen Einfamilienhauses in Seibersdorf.

Wir bieten ein gemütliches Einfamilienhaus in Seibersdorf, Bezirk Baden, an.

Seibersdorf liegt im Industrieviertel in Niederösterreich, an der Grenze zwischen den Bundesländern Niederösterreich und Burgenland.
- 30 Min. von Wien entfernt
- 14 Min. von Pottendorf entfernt
- 11 Min. von Ebreichsdorf entfernt

Das Haus wurde im Jahr 1972 gebaut und verfügt über 716 m² Grundfläche. Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:
- Keller ca. 77 m²
- Erdgeschoss ca. 86 m²
- Dachgeschoss ca. 86 m²
- Garage ca. 40 m²

Im Keller befinden sich:
• Vier verflieste Räume, die beispielsweise als Lagerräume, Waschküche, Partyraum usw. genutzt werden können.

Im Erdgeschoss befinden sich:
• Vorzimmer
• Küche
• Ess- und Wohnbereich
• Badezimmer mit Dusche (neu renoviert)
• WC
• 2 Schlafzimmer

Im Dachgeschoss befinden sich:

• 2 Schlafzimmer
• Vorraum

Das Haus verfügt über eine Garage und Abstellräume.

Warme Sommerabende können Sie mit Freunden oder der Familie im Garten verbringen, wo es einen schönen Grillplatz gibt.

Zusätzlich zur Fernwärme Heizung kann das Haus auch mit einem klassischen Kamin beheizt werden.

Lage:
Im Ort gibt es: ein öffentliches Bad, Kirche, Kindergarten, Volksschule, allgem. Arzt, Feuerwehr, verschiedene Vereine, Busverbindungen.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

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Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Objekt
ObjektnummerO2100152364
ObjektartEinfamilienhaus - Kauf
Lage
- Sehr Ruhig
StadtbezirkSeibersdorf
BezirkBaden
Ort2444 Seibersdorf
BundeslandNiederösterreich
Kosten
Kaufpreis430.000 ,- EUR nach Vereinbarung
Betriebskosten50 ,- EUR
Provision3 % zzgl. 20% MwSt.
Beschreibung
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche716 m²
Zimmer4
Baujahr1972
AlterNeubau
ZustandGepflegt
Keller40 m²
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung
BadezimmerDusche, Fenster
KücheEinbauküche
BodenParkett
HeizungFernwärme
BefeuerungFernwärme
StellplatzGarage
MöblierungTeil möbliert
Kabel / Satelliten-TVJa
UnterkellertJa
HWB114 kWh/(m²a) (D)
FGEE1.53 (C)
Infrastruktur
Lärmbelastungsehr ruhig
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus 2 min. zu Fuß
Kontakt
BA Mihai George Micodin
0043 699 184 100 72
m.micodin@immo-company.at
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