Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
Großes, unterkellertes EFH im steirischen Vulkanland
Einfamilienhaus - Kauf in 8354 Sankt Anna am Aigen
Dieses gut erhaltene und teilweise sanierte Einfamilienwohnhaus befindet sich mitten im steirischen Vulkanland, im Weinort At. Anna am Aigen.
Ins Ortszentrum (Gemeinde, Vinothek, div. Geschäfte, Baumarkt, Sport-Fachgeschäft usw.) brauchen Sie nur wenige Minuten. Ein Lebensmittelmarkt ist genau gegenüber.
Das Haus ist zur Gänze unterkellert (3 Kellerräume, 1 Schutzraum, 1 Heizraum, 1 Garage).
Im Obergeschoss befinden sich die Wohnküche, ein Bad mit Badewanne, 1 WC, einen Vorraum und insgesamt 4 Zimmer.
Das gesamte Grundstück ist ca. 1.200m2 groß und fast zur Gänze eingezäunt.
Das Haus wurde 1969 gebaut und wurde teilweise saniert.
Auch die Öl-Zentralheizung wurde regelmäßig gewartet.
Ein neuer Energieausweis wurde im Mai 2022 erstellt.
Für eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
| Objekt |
| Objektnummer | O2100152101 |
| Objektart | Einfamilienhaus - Kauf |
| Lage |
| Bezirk | Südoststeiermark |
| Ort | 8354 Sankt Anna am Aigen |
| Bundesland | Steiermark |
| Kosten |
| Kaufpreis | 248.000 ,- EUR Verhandlungsbasis |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
| Beschreibung |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 1.199 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1969 |
| Letzte Modern. | 2010 |
| Zustand | Gepflegt |
| Keller | 140 m² |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Ausstattung |
| Badezimmer | Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Teppich |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
| Stellplatz | Garage |
| Unterkellert | Ja |
| HWB | 159 kWh/(m²a) (E) |
| FGEE | 1.78 (D) |
| Infrastruktur |
| Ausblick | Ferne |
| Lärmbelastung | normal |
| Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 10 min. zu Fuß |
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