Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

Großes, unterkellertes EFH im steirischen Vulkanland

Zimmer

4

Fläche

140 m²

Kosten

€ 248.000,-

Einfamilienhaus - Kauf in 8354 Sankt Anna am Aigen

Dieses gut erhaltene und teilweise sanierte Einfamilienwohnhaus befindet sich mitten im steirischen Vulkanland, im Weinort At. Anna am Aigen.

Ins Ortszentrum (Gemeinde, Vinothek, div. Geschäfte, Baumarkt, Sport-Fachgeschäft usw.) brauchen Sie nur wenige Minuten. Ein Lebensmittelmarkt ist genau gegenüber.

Das Haus ist zur Gänze unterkellert (3 Kellerräume, 1 Schutzraum, 1 Heizraum, 1 Garage).
Im Obergeschoss befinden sich die Wohnküche, ein Bad mit Badewanne, 1 WC, einen Vorraum und insgesamt 4 Zimmer.
Das gesamte Grundstück ist ca. 1.200m2 groß und fast zur Gänze eingezäunt.

Das Haus wurde 1969 gebaut und wurde teilweise saniert.
Auch die Öl-Zentralheizung wurde regelmäßig gewartet.
Ein neuer Energieausweis wurde im Mai 2022 erstellt.

Für eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Objekt
ObjektnummerO2100152101
ObjektartEinfamilienhaus - Kauf
Lage
BezirkSüdoststeiermark
Ort8354 Sankt Anna am Aigen
BundeslandSteiermark
Kosten
Kaufpreis248.000 ,- EUR Verhandlungsbasis
Provision3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche1.199 m²
Zimmer4
Baujahr1969
Letzte Modern.2010
ZustandGepflegt
Keller140 m²
Verfügbar abab sofort
Ausstattung
BadezimmerWanne
KücheEinbauküche
BodenTeppich
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl
StellplatzGarage
UnterkellertJa
HWB159 kWh/(m²a) (E)
FGEE1.78 (D)
Infrastruktur
AusblickFerne
Lärmbelastungnormal
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus 10 min. zu Fuß
Kontakt
dipl. IM Josef Haas
0043 664 8410 700
josef.haas@immo-company.at
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