Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

Großzügige 3-Zimmerwohnung in Idlhofgasse mit Balkon

Zimmer

3

Fläche

81 m²

Kosten

€ 228.000,-

Wohnung - Kauf in 8020 Graz, 04.Bez.: Gries

Hier steht zum Verkauf eine wunderschöne
81,16 m² große Wohnung mit ca 5,5 m² Balkon, in Graz Gries.
Diese wunderschöne Wohnung besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Wohn-ess-küche, 2 Schlafzimmer, Keller (ca. 4m²).

Das Wohnung ist teilsaniert - neuer Boden, und PVC Fenster (3-Fach Verglasung) eingebaut.

Heiztyp ist Fernwärme, Zentralheizung.

Highlights:
* Top Lage
* Sehr gute Infrastruktur
*Schule
*Kindergarten
*Lebensmittelgeschäfte
* Bus und Straßenbahn in 2 min zu Fuß
erreichbar


Der Heizwärmebedarf beträgt nach einer thermischen Sanierung des Objekts (HWB) 58,2 kwh/m² (C).
Gesamtkosten mit Ust. von 276,03 EUR enthalten: BK 156,00 EUR + Rep. Rücklage 40,83 EUR + Heizung 53,00 EUR

Objekt
ObjektnummerO2100151868
ObjektartWohnung - Kauf
Lage
Lage ist mittelruhig.
Drei Buslinien sind in unmittelbare Nähe von dem Wohnung
Der Straßenbahn ist fußläufig sehr gut erreichbar.

Weiters profitieren Sie von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie von Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.
StadtbezirkIV. Lend
BezirkGraz
Ort8020 Graz, 04.Bez.: Gries
BundeslandSteiermark
Kosten
Kaufpreis228.000 ,- EUR fix
Provision3 % zzgl. 20% MwSt.
Beschreibung
Wohnfläche81 m²
Zimmer3
Balkon / Terrasse6 m²
Ausstattung
WG geeignetJa
HWB58.2 kWh/(m²a) (C)
FGEE1.22 (C)
Infrastruktur
Kontakt
Marina Markov
0043 699 184 100 63
marina.markov@immo-company.at
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