Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

Top Einfamilienhaus - Top Lage in Steinhaus bei Wels!!!

Zimmer

5

Fläche

125 m²

Kosten

€ 675.000,-

Einfamilienhaus - Kauf in 4641 Steinhaus

Top Einfamilienhaus - Top Lage in Steinhaus bei Wels!!!

Neues Einfamilienhaus - Top Lage in Steinhaus!!

Wohnqualität pur verspricht dieses Architekten-Einfamilienhaus in gediegener Umgebung und toller Lage. Highlight ist die sehr hochwertige und massive Ausführung.

Ein gut durchdachtes Raumkonzept bietet
angenehmes Wohnen mit Weitblick auf zwei Ebenen.
Moderne Architektur in Baumeisterqualität
Das großzügig verglaste Erdgeschoß bildet einen lebendigen Treffpunkt für die ganze
Familie mit direktem Zugang auf die Terrasse mit eigenem Garten.
Im Obergeschoß lassen ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein geräumiges Bad,
sowie zwei Kinderzimmer keine räumlichen Wünsche offen.

Facts:
• Niedrigenergiebauweise, Energieausweis in Arbeit
• Ziegelmassivbauweise + Vollwärmeschutz
• Hochwertiges Flachdach
• Gemütliche Terrasse mit Garten und großem Pool
• Großzügige Glasfronten für besonders helle Räume
• Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung in Markenqualität
• Elektrische Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
• Innovatives Heiz- und Warmwassersystem Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertige sanitäre Installation (Kalt, Warm- und Abwasser)
• Vollständige Elektroinstallation in Markenqualität inkl. Hausverteiler
• 2 Stellplätze
• Doppelcarport + großer Kellerersatzraum


Das Objekt befindet sich in der Endbauphase, Fertigstellung in ca. 2 Monaten(Belagsfertig).

Anschlusskosten : Strom / Wasser / Kanal im Preis enthalten !!!!


Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Günter Grömmer
Tel.: 0043 699 184 100 02
E-Mail: guenter.groemmer@immo-company.at

Objekt
ObjektnummerO2100151695
ObjektartEinfamilienhaus - Kauf
Lage
Nur 10 Autominuten nach Wels oder Sattledt!
BezirkWels-Land
Ort4641 Steinhaus
BundeslandOberösterreich
Kosten
Kaufpreis675.000 ,- EUR nach Vereinbarung
Betriebskosten100 ,- EUR
Heizkosten80 ,- EUR
Provision3 % zzgl. 20% MwSt.
Beschreibung
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche461 m²
Zimmer5
Baujahr2022
AlterNeubau
ZustandErstbezug
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung
Großer Pool
BadezimmerDusche, Wanne, Fenster
Kücheunmöbliert
BodenEstrich
BefeuerungLuftwp
StellplatzCarport
Kabel / Satelliten-TVJa
UnterkellertNein
Infrastruktur
Lärmbelastungsehr ruhig
VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus 3 min. zu Fuß
Kontakt
Günter Grömmer
0043 699 184 100 02
guenter.groemmer@immo-company.at
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